近日，各大城市陸續(xù)開啟第二批次集中供地競拍。北京、上海二批次集中供地陸續(xù)落幕，徐州、寧波將于11月份開啟二批集中供地競拍。詳情如下：
①北京：二批次集中供地落幕，共16宗土地成功出讓，總金額超510億。其中11宗地進入競價階段，海淀區(qū)2宗地塊進入競高標準方案環(huán)節(jié)，昌平試點搖號地塊觸頂搖號由中鐵競等。房企方面，首開以123億斬獲3宗土地位列榜首，中海分別以底價和5.6%溢價補倉2宗地塊。
②上海：二批次集中供地落幕，20宗土地成功出讓，總金額超514億元。13日當天仁恒+越秀以46億元競得閔行區(qū)宅地，樓面價43058元/㎡，溢價率9%。
③徐州：二批次掛牌29宗涉宅地塊，總建面318萬㎡，主城共14宗，泉山區(qū)5宗，銅山區(qū)4宗，均采取“限房價、限地價、封頂搖號”方式，封頂溢價率15%，預計11月17日出讓。
④寧波：二批次掛牌46宗涉宅地塊，總建面447萬㎡，其中含6宗租賃住房用地和9宗安置房用地，限房價水平基本持平周邊在售新盤備案價。本次土拍規(guī)定溢價封頂15%后通過搖號方式確定競得人，同時部分地塊將進行“定品質”、“現(xiàn)房銷售”等試點，預計11月3-4日出讓。
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來源：購房網(wǎng) 2025-12-19
