今日看點

☆深圳：加強房企購地融資監管，違反要求一年內禁止參與土地競買

☆佳兆業獲董事局主席郭英成增持414.2萬股股份

☆榮安地產6.15億元公司債券獲證監會批準注冊

☆廣州第二批集中供地冷淡收場

☆南都物業與物產中大簽署戰略合作協議

【政策·市場】

深圳：近日，深圳市地方金融監督管理局等六部門發布《關于加強商品住房用地土地購置資金來源核查要求的通知》。《通知》指出，經審查發現違反購地資金監管要求的企業，將取消其競得資格、沒收競買保證金不予退還，1年內禁止該企業參加我市國有建設用地競買活動，并及時向社會公開處理結果。

【企業】

【1】佳兆業：9月27日，佳兆業集團控股有限公司公告稱，獲大昌投資有限公司及郭英成的家族于9月16日至9月20日期間于市場上以平均價每股1.98港元購入合共414.2萬股公司股份。大昌投資有限公司為佳兆業執行董事兼董事會主席郭英成全資擁有的公司。

【2】榮安地產：近日，榮安地產發布公告稱收到中國證監會出具的《關于同意榮安地產股份有限公司向專業投資者公開發行公司債券注冊的批復》（證監許可〔2021〕3075號），同意公司向專業投資者公開發行面值總額不超過6.15億元的公司債券。本批復自同意注冊之日起24個月內有效，在注冊有效期內可分期發行。

【土地】

【1】廣州：9月26-27日，廣州市共推出48宗涉宅用地，合計起拍金額1124億元，結果共成交23宗，合計成交金額569.4億元，成交總建面357.4萬㎡；流拍25宗，流拍率高達52.1%。中指研究院廣州分院研究主管陳雪強表示，從本次競拍結果來看，土地市場已明顯降溫，和第一次集中供地相比，本次參拍企業數量及競拍報價次數均明顯下降。

【2】廣東粵海置地：在廣州第二輪集中供地中，廣東粵海置地集團有限公司以底價101.87億元摘得白云區白云新城云港城地塊。地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2021〕72號，地塊名稱白云區白云新城云港城AB2909009、AB2909011、AB2910004地塊，土地用途為商住用地，其中AB2909009地塊為商業/商務/服務設施/綠地與廣場用地，AB2909011地塊為二類居住/綠地與廣場用地，AB2910004地塊為商業/商務/綠地與廣場用地。出讓面積11.65萬平，建筑面積50.6萬平，起始價101.87億元。另外，白云新城AB2909009、AB2910004地塊須建設集金融、科技、航空、地產等為一體的總部集聚區和高端商業綜合體。

【3】合肥：據合肥市土地市場網消息，合肥市新增6宗地塊暫定10月28日出讓，總面積381.47畝，涉及廬陽2宗、瑤海2宗、經開1宗、包河1宗。

【物業服務動態】

【1】南都物業：9月26日，南都物業服務集團股份有限公司與物產中大集團股份有限公司在杭簽署戰略合作協議。根據協議，整合雙方優勢資源，在物業管理、商業運營、商品采購、資產管理、健康養老、公共事業和供應鏈服務等領域開展全方位的深入合作。

【2】新城悅服務：9月23日，新城悅服務發布公告稱，公司于2021年9月23日在香港交易所回購4.00萬股，耗資62.80萬港幣，回購價格每股15.24-15.7港幣。9月24日，新城悅服務發布公告，公司于2021年9月24日斥資76.12萬港元回購5萬股，回購價格每股15.12-15.22港元。9月13日至9月24日期間新城悅已累積完成9次股份回購，共計143萬股，累計耗資約2178萬港元。

來源：中指研究院