9月15日，國家統(tǒng)計局公布8月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品住宅中，46城新房房價環(huán)比上漲 （7月為51城、6月為55城），4城新房房價持平，20城新房房價環(huán)比下。
而二手房房價同比上漲城市總數早已持續(xù)5個月降低。房子價格同比上漲的城市總數由7月的41個驟減至27個，為年之內至少。
據統(tǒng)計局數據信息，2021年8月，一線城市二手住房銷售價格同比上漲0.2%，漲幅比7月回落0.兩個點。
二三線城市二手房價格的漲幅也獲得操縱，在其中，二線城市二手住房銷售價格同比由7月上漲0.2%變?yōu)椴畈欢唷Ｈ€城市二手住房銷售價格環(huán)比下降0.1%，持續(xù)2個月降低。
比照看來，二手房市場調節(jié)力度超出新房子。一方面，二手房參考價及金融機構貸款額縮緊對二手房的限定功效更高；另一方面，銷售市場下滑的預估在二手房市場傳送得迅速。
總體看來，在房住不炒大環(huán)境下，8月各種城市均已可預測性進到減溫安全通道。雖然有一部分城市房子價格仍然維持一定上漲，但整體上漲幅度早已放緩，傳統(tǒng)式高峰期“金九銀十”同期相比大幅度減溫。
但是，近期全國各地好幾個城市新房子的‘限跌令’，也表明房地產調控發(fā)生雙重管控，進一步表明了‘平穩(wěn)’是房市最明確的關鍵字。
來源：國家統(tǒng)計局、房小狗
