房產投資一直以來深受投資者的青睞。但近幾年來房價居高不下，后面想要再進入房產投資的就頗有難度了，想要利用房產投資來賺錢似乎不再是那么輕松的事情。房產平臺

其實，樓市畢竟不同于股市，只要投資方式正確，是會有所收獲的。當然，投資房子不是一件小事，必須遵循一定的規則，選擇適合投資的房子類別，才可以賺到錢。那么，投資買什么房子好?投資哪類房子回報率高?別急，下面鹿米來為大家詳細介紹下相關知識。

買房銘記四大原則，教你如何抓住房產投資的節點？

買房投資的五大好處

1、房產能夠抵抗通貨膨脹

因為通貨膨脹的關系，錢會慢慢地縮水，同時資產升值也會跟著水漲船高，你會發現沒有買房的人依舊兩手空空，錢也不知道花到哪里去了。而買了房子的朋友不僅沒有受到影響，財富甚至還在慢慢地積累。

2、一次投資，長期受益

房產門檻雖比其他項目高，但物超所值。一套好房，受用終身，不論是自住還是出租，甚至是轉賣，都讓房主本身受益無窮。房產是衡量個人能力的方式，有套房不僅臉上“有光”，更能享受無盡的優越感；其次，將房子出租，還能坐收租金，享受“包租婆”的待遇；最后，將房產轉賣，就房價而言，翻個幾倍不成問題。由此看來，投資房產是長期受益的項目。

3、投資房產是一種增值手段

目前，全國人口增多、土地減少，人們對房產的需求比前幾年大了。房產作為特殊性商品，有著使用長，耐用的優點。受社會的影響，很多城市出現供不應求的狀況。這樣的局面，正是投資房產的大好機會，房產是種經濟且有很大的潛力，如果延續當下的趨勢，房產的升值潛力高不可測。

4、能夠提高投資購房者的信譽度

買房是衡量經濟能力的方式之一，其實，有套房產，更能提高投資購房者的信譽度。因為房產難買，所以擁有房產成了占有資產、有資金實力最好的證明。對提高投資購房者的資信等級、獲得更多更好的投資機會。

5、投資購房者有利于獲得金融機構的支持

據了解：目前多數機構有“物業抵押”一項，因此，有套自己的房產，易獲得相關機構的支持，且投資需大部分資金。包括：商業銀行、保險公司和抵押貸款公司等都可提供抵押貸款服務，使購房者有選擇的余地。

買房一定要銘記的四大原則

1、盡量踮起腳尖買房

越是上層的圈子，購買力越夯實，哪怕接盤人少，但絕對能漲價賣出去，因為越是塔尖的房子才越展現資產的魅力，豪宅有時候不是拿來住的，是拿來裝錢的。

2、選好地段

如果預算有限，也一定要買在好地段，地段對了，房子買對一大半，選好方向和地段，再去摳房子細節。

3、盡量別去純剛需聚集的地方買房

剛需的兜底能力是很弱的，雖然人數占了金字塔的大部分，但一旦風險來臨，最撐不住的絕對也是剛需，比如深圳此次大家都以為是西部房價先跌，事實卻是東部開始有大量的業主拋盤。

4、別再隨便去亂買只掛概念的房產

比如特色小鎮、遠郊新城、除三亞外的海景房、縣城房子等等，浪費錢也白折騰。