根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在2018年時(shí)，我國成年單身群體數(shù)量已經(jīng)達(dá)到了2.4億，其中處于獨(dú)居狀態(tài)的有7700萬人，而且預(yù)計(jì)在今年將會(huì)達(dá)到9200萬人。對于這些成年單身群體來說，沒有選擇結(jié)婚的原因有很多，比如說房子、彩禮的壓力，家庭生活開銷、孩子的生育等等，都是壓在人們頭上的一座大山，使得很多人不愿意結(jié)婚。房地產(chǎn)加盟

簡單點(diǎn)來說，對于現(xiàn)在的單身女性來說，沒有選擇結(jié)婚的原因主要有兩點(diǎn)。其一：一個(gè)人生活開支較小，自己每個(gè)月的收入足夠自己開銷，生活比較自由。其二：結(jié)婚后肯定會(huì)面臨生育孩子的問題，然而從懷孕到育兒，需要不短的時(shí)間，這就使得很多女性懷孕后，都選擇辭掉了自己的工作，在家養(yǎng)育孩子，兩三年的時(shí)間無法工作。這就使得與社會(huì)有了很大的脫節(jié)，以后想要找工作也比較困難。對于現(xiàn)在的女性來說，大多數(shù)都比較獨(dú)立，如果為了結(jié)婚而失去自己的工作的話，很多女性也是不愿意的。而對于單身男性來說，沒有結(jié)婚的主要原因，還是房子和彩禮的壓力。畢竟現(xiàn)在的房價(jià)是非常高昂的，使得很多人想要買一套房子也非常困難，單單是首付就掏空了家庭的積蓄，更何況還要還三十年的房貸。對此而言，生活壓力無疑是非常大的，而且彩禮方面也不是一個(gè)小數(shù)目，房子的首付加上彩禮，就算是一個(gè)小城市，都需要幾十萬。對于一個(gè)家庭來說，很少有人能夠拿出幾十萬的現(xiàn)金，因此對于這些男性單身群體來說，都想要多積攢幾年積蓄，晚幾年再結(jié)婚。甚至有些單身群體不愿意背負(fù)房貸的壓力，所以寧愿不結(jié)婚，也不愿意買房，這就使得現(xiàn)在我國晚婚甚至是不婚的群體越來越多。

由此我們可以看出，現(xiàn)在單身群體數(shù)量越來越多的現(xiàn)狀，也是有著不得已的原因。但對于現(xiàn)在來說，房子無疑是非常重要的，也是人們結(jié)婚時(shí)必要的商品，可以說是人們踏入婚姻殿堂的“叩門磚”。這就使得房子在人們的家庭當(dāng)中，占據(jù)著非常重要的地位，可以說是一個(gè)家庭當(dāng)中最重要的商品。根據(jù)央行給出的數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在我國城鎮(zhèn)居民家庭財(cái)富的70%以上都是房子，這也就意味著房子是人們家庭當(dāng)中最重要的財(cái)富。房地產(chǎn)加盟

這就使得現(xiàn)在很多打算離婚的家庭，在分割家產(chǎn)的時(shí)候，都不愿意舍棄房子。這就使得這些夫妻為了爭奪房子，可以說是撕破臉皮，甚至是大打出手。可以說為了房子，這些曾經(jīng)的夫妻，在離婚的時(shí)候也是不擇手段，都想將房子留到自己的手中。而對于今年來說《民法典》已經(jīng)正式開始實(shí)施，其中也有關(guān)于離婚分割財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，尤其是對于房子而言，也是有著明確規(guī)定，夫妻離婚時(shí)不用再爭奪財(cái)產(chǎn)了，從2021年起統(tǒng)統(tǒng)這樣處理。

對于婚前房產(chǎn)來說，明顯就是夫妻雙方在結(jié)婚前買的房子，屬于婚前房產(chǎn)。對于婚前房產(chǎn)來說，主要分為兩種類型。其一就是婚前全款買房，比如說小李在結(jié)婚前全款買了一套房子，對于這個(gè)房子來說，就是小李的婚前財(cái)產(chǎn)，如果離婚的話，房子是歸小李所有的。當(dāng)然了，如果小李結(jié)婚后將自己妻子的名字也寫到房產(chǎn)證上，就意味著贈(zèng)予妻子一半的房屋產(chǎn)權(quán)，那么對于這個(gè)房子來說，在離婚的時(shí)候，就需要平均分割。

還有一種類型就是婚前首付買房，對于這種購房方式來說，如果離婚的話，首付和婚前還房貸部分是屬于個(gè)人所有的，婚后的還房貸部分，屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。比如說小李付首付買了一套房子，如果以后離婚的話，房子還是屬于小李的，只不過要賠償妻子婚后還房貸部分的一半。

對于婚后房產(chǎn)來說，更是非常簡單，就是夫妻婚姻續(xù)存期間買的房子，是屬于婚后財(cái)產(chǎn)，對于這個(gè)房子來說是屬于夫妻共有的。即使一方出錢較多，而另一方出錢較少，在離婚的時(shí)候也是會(huì)平均分割的。畢竟對于夫妻而言，一個(gè)收入較高，而另一個(gè)收入較低也是非常正常的事情。這就使得一些人心里感覺不平衡，覺得房子應(yīng)該是屬于自己的。

我們來打個(gè)比方，比如說小李收入較高，結(jié)婚后房子的首付部分就是小李出錢，而且每個(gè)月的房貸也是小李在還，而小李妻子的收入都用于日常開銷了，在這樣的情況下，小李想要將房子獨(dú)自占有，這樣的想法可能實(shí)現(xiàn)嗎？當(dāng)然是不可能的，因?yàn)樵诨橐隼m(xù)存期間，夫妻雙方的收入都是屬于婚后財(cái)產(chǎn)，無論是用誰的收入買房，這套房子都是屬于夫妻雙方共有的，離婚時(shí)需要平均分割。

當(dāng)然了，還有一種特殊情況，我們來舉例說明一下。比如說小李婚前全款買了一套房子，在結(jié)婚后小李覺得這套房子比較小，居住起來不舒適，所以就將這套房子賣掉了，購買了一套面積更大的房子居住。對于這個(gè)面積更大的房子來說，就不屬于婚前財(cái)產(chǎn)了，而是屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。也就是說，如果要離婚的話，這套房子是需要平均分割的，這點(diǎn)大家需要留意。

對于現(xiàn)在來說，相信很多人都面臨著父母幫忙買房的局面。對于一些家庭來說，父母更是直接贈(zèng)予一套房子。在婚姻續(xù)存期間，如果被贈(zèng)予一套房子的話，除非贈(zèng)予人明確表示，這個(gè)房子就贈(zèng)予給他一個(gè)人，否則的話這套房子就是夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)。我們來舉個(gè)例子，比如說小李的父親贈(zèng)予了小李一套房子，并且明確表示這套房子屬于小李自己所有，那么這套房子在離婚的時(shí)候就不會(huì)被分割，而是屬于小李獨(dú)有。要是小李的父母沒有明確說明這套房子就給小李一人，那么這套房子就是屬于小李夫妻雙方的，在離婚的時(shí)候，需要平均分割。房地產(chǎn)加盟

還有就是繼承的房子，對于繼承的房子來說，和被贈(zèng)予的房子來說，性質(zhì)是一樣的。除非在遺囑中明確說明只繼承給小李一人，屬于小李的私人財(cái)產(chǎn)。否則的話，這套房子也是屬于夫妻共有的。在離婚的時(shí)候，也是需要平均分割的。

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