房子很可能面臨價格滯漲甚至會出現下跌的情況

2021/7/5 14:28:02 來源：網絡瀏覽量：1934

我國的房價可謂是讓我國人民操碎了心，每次房價的起起伏伏都牽動著大部分人的心情，尤其到了買房的年齡時，遇到的大部分朋友上來的第一句話，買上房了嗎？我都是啞口無言，我相信大部分人都和我一樣的狀態(tài)，因為現在的房價是真的買不起啊，在今年我國官媒公布的數據中顯示我國的平均工資房價比已經高達了13.3，意味著一個收入等于全國平均收入的人，不吃不喝的干夠十三年工作，才可以勉勉強強的買上一套自己心儀的房子，我們先不談我國的房價還有大部分都高于平均房價的問題，我們就想一下，現在的剛需族有大部分都是因為工資不夠買房，如果強行買房后生活壓力可能壓垮自己的情況，當然房價如此高昂的原因也不是一日促成的，大部分的原因都和全民炒房脫不了關系，而如今從2016年我國就為了挽救不健康的房地產行業(yè)而開始了對房地產行業(yè)的整頓調控，接連脫出了無數的政策和調控手段，比如房子不炒，又或是三條紅線等等，這些政策的作用也是收效頗豐。房地產加盟

而如今相比于2020年，2021年的購房者會越來越多，這是因為在這些政策的調控下，我們國家的經濟也是慢慢的恢復了，在經濟恢復下，我國民眾的生活水平也是自然而然的會提高，在經濟允許的情況下，很多家庭肯定就會重啟被擱置的買房計劃，這也導致了在今年開春的時候樓市也因為這些剛需購房者顯得有一絲絲的回暖，當然事情往往不是一帆風順的，當房地產開發(fā)商準備勒緊腰帶大干一場的時候，國家對樓市調控的手段卻在這時收緊了，這就直接導致了當時房地產行業(yè)最火的一句話，2021年樓市的小陽春還沒有開始就已經結束了，也確實如此，準備靠著漲價大干一番的房地產開發(fā)商在三月份過后，不僅價格沒有漲成，反倒是開始了降價促銷之旅，有很多例子都可以說明，比如在調控收緊后的五一假期和清明假期，就有不少房地產開發(fā)商出臺了相關的打折，降價甚至送陽臺花園，車位等等的促銷手段，可謂是為了回血拼盡全力啊。

如此看來，雖然現在的房價還是居高不下，但是在目前的大勢所破下，隨著樓市調控手段的越來越頻繁和越來越收緊，未來很長一段時間的房價肯定是要呈現下降趨勢的，當然也不一定是下降，但是會導致越來越穩(wěn)定是肯定甚至必然的事情了，而且伴隨著房地產開發(fā)商們不斷下降價格還有打折促銷的行動所帶來的肯定是，越來越多準備一兩年內買房的剛需購房者不再觀望而是出手，在這個節(jié)骨眼上，是可以享受到房地產開發(fā)商的降價促銷活動，從而做到降低購房成本，減輕購房壓力的好時機，但是對于大家這個時候想買房的人，可能會面臨這三個問題的存在，買房的時候務必留心，做好提前準備。

第一個事情就是買的房子很可能面臨價格滯漲甚至會出現下跌的情況，雖然大家沒有買房的人肯定無時無刻都希望下降，但是只要一買了房子，我相信大部分都不希望自己的房子降價，反而開始期望房價上漲，當然這種心情是很正常的，畢竟一開始事不關己高高掛起嘛，在這樣的情況下，大多數都是不希望看到自己買到的房子開始降價，再加上現在大多數房子都是一家人的主要財產甚至是全部財產，在這樣的情況下，人們買一套房子在掏空自己的財富后，甚至還會背上三十年的巨額房貸，在這樣的情況下，如果房價開始下跌的話，就代表著一個家庭的全部財富相當于下降。

當然壞消失也是隨著現在的行情而來了，房子歸根結底是商品，而商品就不可能一直只漲不跌，而且目前已經有很多城市的房價是屬于虛火過剩，泡沫重多，在這樣的情況下，隨著國家對樓市的調控政策越來越頻繁，這些虛高的房價和泡沫，都會慢慢逐一消失，雖然說這么多政策表現出來的整體現象是越來越穩(wěn)定，但是房價也會根據市場的供需關系上漲或者下跌對于一些完全沒有人口流入支撐的郊區(qū)城市，房產的價格下跌已經是板上釘釘的事情了，就比如玉門，鶴崗等，拿北京的燕郊，香河來比喻的話，已經從巔峰時期的17000元降到了如今的7300元，所以說，在這倆年買房，房價大跌已經是很正常的事情了。

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