我們都知道買房需要考慮一個(gè)重要的因素，那就是地段，但是選地段并不是只要 就足夠了，還需要結(jié)合多方面的因素考慮，那么選地段具體需要考慮什么？一起來看看吧。

1、所選地段的交通是否方便

交通的方便與否可以通過地理距離和時(shí)間距離兩個(gè)概念來衡量。地理距離是指在地理上該地段距離 有多遠(yuǎn)，要調(diào)換幾次車才能到達(dá)。隨著城市布局多核心組團(tuán)式發(fā)展和城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善，另一種衡量方法就是通過時(shí)間距離來衡量一個(gè)地段的交通便利程度。

2、地段購物和文化娛樂是否方便

購物的方便程度包括兩方面的內(nèi)容：其一是各種購買生活必需品的超市、商店和菜場(chǎng)是否完備。其二是看該地段是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便，因?yàn)樯虡I(yè)區(qū)是購房者比較關(guān)注的因素，目前白領(lǐng)的生活環(huán)境使得大家都離不開商業(yè)區(qū)的配備。

3、該地區(qū)環(huán)境是否安靜

住宅要求周圍環(huán)境很安靜，不能有太大的噪音，因此購房者要注意所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場(chǎng)、或交通要道。臨街的小區(qū)不建議購買，這樣的房子以后勢(shì)必會(huì)有許多噪聲，是家里有老人和小孩的購房者，買房還是往小區(qū)里面走一走，相信沒有人希望晚上總是聽見嘈雜的人聲和汽車發(fā)動(dòng)機(jī)聲吧。

4、看它是否有的可能

一個(gè)地段能否，關(guān)鍵是看這一地段在未來的城市中將扮演什么樣的角色，目前的城市規(guī)劃對(duì)此又是如何確定的。例如，按照規(guī)劃將來該小區(qū)周圍會(huì)建設(shè)大片綠地或者大型項(xiàng)目，則該小區(qū)將來必然會(huì)，再者就是樓盤旁邊有一定的交通規(guī)劃，例如站、公交站之類的，這也會(huì)影響房屋的。

5、看該地段的文化環(huán)境

如何才能給孩子一個(gè)好的環(huán)境，這是購房者在選擇住房時(shí)必須慎重考慮的。購房者應(yīng)該看該地段有無重點(diǎn)，重點(diǎn)，甚至有無大學(xué)。因?yàn)橐环矫孀约旱暮⒆右院笥锌赡軙?huì)在這些重點(diǎn)里學(xué)習(xí)，另一方面一個(gè)好的環(huán)境對(duì)于孩子成長(zhǎng)有著潛移默化的作用。

以上就是小編為大家整理的買房選地段的相關(guān)知識(shí)，希望可以幫到你們。