剛需族應(yīng)該怎么買房呢？如何才能挑選到的房子呢？下面就跟著小編來學幾招買房技巧吧，幫助您早日買到稱心如意的房子。剛需買房主要的目的是自住，是要實實在在過日子的，小區(qū)環(huán)境、車位配比、戶型、房屋質(zhì)量，任何因素有短板，都會影響到今后的居住舒適度。下面就為大家整理了五點選房技巧，一起來看看吧！

技巧一：選擇正規(guī)中介

相信各位購房者都不希望被中介欺騙，讓自己的利益白白受到損失。那么選擇正規(guī)的中介就很重要，正規(guī)的中介有完善的規(guī)章制度，不會為購房者設(shè)下圈套，這樣交易更加有保障。對于準備購買二手房的大家來說，好的中介重要，因此大家在買房時盡量考慮一些信譽好的中介機構(gòu)來為您服務(wù)。

技巧二：買“預(yù)期”，才有

剛需購房要學會買預(yù)期，這樣以后的才會大。什么是買預(yù)期呢，就是看城市發(fā)展走勢。主要是兩點：一看近兩年國家有關(guān)部門房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向;二看市政、城市規(guī)劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動作。城區(qū)發(fā)展的總趨勢基本代表了樓市今后發(fā)展的空間。

另外，購置商鋪也要看好樓盤所在地段、今后商貿(mào)發(fā)展情形，人氣不旺，絕不能購買。

技巧三：仔細考量交通與配套

買房買的就是生活，而這個生活就跟小區(qū)的種種配套息息相關(guān)。而為了未來生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時候必須要想到的。相反，如果購房者在買房時沒有周全考慮小區(qū)的相關(guān)配套，就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。

技巧四：物業(yè)管理水平

要看樓盤與否，小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套不能忽視。在消費者眼中，出色的小區(qū)物業(yè)管理會為增添砝碼。另外，樓盤優(yōu)越的配套設(shè)施也是必不可少的。

技巧五：高性價比是王道

剛需買房，往往先看房價，然后才考慮房子性能問題。實際上，買房不僅要看房價，更要看房子的性價比。那么如何預(yù)測一個樓盤的性價比?購房表示，對于一個樓盤的性價比須從以上4個方面理性分析其空間。消費者不妨從入住業(yè)主、開發(fā)商社會表現(xiàn)等綜合分析，為自己的置業(yè)計劃多做了解。

以上就是剛需族買房的五點注意事項，希望能對大家有所幫助。