如今，很多城市都有嚴格的限購限貸政策，很多人失去了買房資格。因此，一部分人就瞄準了商鋪，考慮買個商鋪。那么，買商鋪，選址要考慮哪些因素呢？
1、地段
要選擇地段好，交通方便的地方。地段好，交通方便，意味著人流量也多。試想下，商鋪建在一個荒涼的地方，交通都不方便，會有人愿意去購物嗎？另外，還要避免在受交通管制的街道選址。
2、周圍的客戶群體
購買商鋪要考慮周邊有哪些客戶群體。該商鋪周邊有無居民住宅樓、、寫字樓，住宅樓、、寫字樓的數量越多，區域的消費也就越大。比如，在一些大學聚集的區域，學生就是消費群體。
3、區域的前景及規劃
買商鋪一定要考慮區域前景和區域的規劃。有些臨街旺鋪，因為城市規劃，比如修建或道路等原因，導致周邊的環境差、出行不方便，造成了客戶的流失、生意慘淡。
4、傍“大款”
很多人喜歡在麥當勞、肯德基旁邊開店，主要是看重這些店的人流量。其有機會將這些店的客戶，吸引到自己的店里來。選擇商鋪的時候，可以看看該商鋪周邊有沒有哪些人流量大的商業體。
另外，如果是自己要做生意，還要注意下面的這些：
5、要根據自己店鋪的經營定位進行選址
選擇店鋪位置之前，首先要明確自己的經營范圍和經營定位。此外，還要考慮自己的目標消費群體，是主要面向普通大眾消費群體，還是主要面向中高 消費群體，簡單的講就是要選擇能夠接近較多目標消費群體的地方。通常情況下，大多數店鋪適合選擇在人流量比較大的街區，是當地商業活動比較頻繁，商業設施比較密集的成熟商圈。
6、要選擇同類店鋪比較聚集的街區，或者選擇適合自己店鋪的專業市場
貨比三家"是很多人經常采取的購物方式，選擇同類店鋪集中的街區，更容易招攬到較多的目標消費群體，不要擔心競爭激烈，相關店鋪聚集有助于提高相同目標消費群的關注。電子市場、花卉市場、建材市場等專業化程度較高的市場或商場，也是開設店鋪的不錯選擇。需要注意的是，選擇專業市場或商場開店，要考察這些市場和商場的管理水平、規模大小、在當地的影響力等因素，對規模較小、開業時間較短、管理水平差的，要謹慎入駐。
