母親節將至，不管跟父母同住還是分居兩地，一套舒適的養老住宅都是不錯的節目禮物。那么，為父母選房，最應該關注哪幾方面呢？

配套選擇Top3：公園、超市、醫院

和年輕人相比，老年人少了通勤需求，有沒有便捷的交通工具并非最重要的，在選址方面，完善的休閑、采買和醫療配套更為關鍵。清新的空氣和開闊的視野對老人家身體大有裨益，樓盤有園林或周邊有公園是最好不過了，父母們可以早起鍛煉身體、下午有個休閑好去處、晚上還能散散步，如果內部還有文化娛樂休閑中心就最好了！

對不少退休老人而言，打理一日三餐占生活比重的很大一部分，每天逛逛超市或菜市場，既是采買也是運動。距離不宜過遠，從家出發步行十分鐘能到達為宜。另外由于老年人行動不便，抵抗力下降，生病是難免的，所以樓盤附近有公立醫院也必不可少，而且隨著父母年紀越來越大，醫療資源顯得尤為重要。

精選小區：物業管理很重要

作為廣大業主的“管家”，物業管理地位日趨凸顯，享受優質的物管服務這一觀念，已被越來越多的市民接受。特別是對于老人而言，良好的物業可以提升老人晚年的生活。有些物業除了正常的保潔服務、綠化服務外及組織社區活動外，還有一些貼心的細節服務。如代收郵件、修理電燈、水籠頭、電瓶車接送、配置手推車、短時間內物品存放、配備雨具、信息咨詢等。

老年人考慮到出入不便，通常會選擇較低的樓層，而越是低樓層越是容易受到不良小區環境的影響，例如噪音影響、垃圾堆放等，這就對物業管理提出了更高的要求。其實買房子就跟買家電差不多，希望物美價廉，但也不能忽視售后服務，小區的物業管理就像房子的“售后服務”。好的物業不僅對老人生活影響深遠，對于入住后的便利性、安全性和舒適度也有一定的影響。從這方面來看，樓盤的物業管理也是保證樓盤品質的關鍵。

低樓層小戶型合適最重要

老人家喜“靜”又愛“動”，房子隔音隔熱很重要，但老人家又愛下樓走動跟同齡人嘮嗑，另外，老人養生講究接近大自然，感受生命力。因此房子通風良好，采光性好，帶陽臺、露臺或者院子，讓老人家可以種植花草便最好不過了。因此也不易選擇高層，中低層住宅為首選。

除了樓層外，戶型也是買房需要考量的大問題。養老房和其他住宅不同，絕非越大越好，而是已合適為宜。通常如果常住的只有老兩口，40—80㎡就夠了，太大的房間打掃起來也多有不便。

養老房plus：貼心兩代居

三代同堂聽起來其樂融融，可真正住在一起產生的問題也是讓人頭痛。常見較為了理想的居住模式有兩種方式，要么購買大戶型或是復式住宅，老人和年輕人生活相對分離，避免起居時差帶來不便；要么在一處樓盤購買兩套相鄰的樓盤，既方便照料又給與雙方充分的個人空間。

近兩年一些地產商推出了養老房新思路，將一扇門里包含兩個獨立的空間，每個空間里有獨立的臥室、客廳、衛生間等，關上門就像兩套房子。這兩套房子進行巧妙組合，結構可拆裝，相互獨立又相互依托，打算選購養老房的朋友也不妨多關注相關信息。