住宅在建筑的形態上的表述分為三種形式：塔式、通廊式以及單元式住宅。其中塔式住宅和通廊式住宅是怎么定義的呢？而塔式住宅和通廊式住宅各有什么優點？

塔式住宅和通廊式住宅是怎么定義的

1、通廊式住宅：通廊式高層住宅通廊式高層住宅分為內外兩種，現在多采用內廊市住宅，外廊式較少見。它在多層、高層住宅、大專院校的學生宿舍、工廠的集體宿舍和旅館、酒店、醫院建筑中采用。外廊也可分為：封閉式和敞開式兩種，前者多在多層、高層住宅中使用，采用柱子、柵欄和玻璃等圍護。

2、塔式住宅：高層獨立單元式住宅又稱塔式住宅，是由一個單元獨立修建的，具有與多層獨立單元式住宅相似的優點。通常來講，塔式是只建筑物就1個單元，它的分隔空間是按層，也叫點式。通廊式有兩種，一是內通式，一種是單側式，就是它們的走廊是相通的建筑，內通式常見于，寫字樓，單側式常見于宿舍。

高層通常每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平臺直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排24到28戶。所以每個樓梯的控制面積又稱為一個居住單元。

塔式住宅和通廊式住宅各有什么優點

1、塔式住宅的優點：

由于設置了電梯，服務戶數比較多，提高了經濟性。其平面布局因地區差異而形成不同的輪廓。如南方地區夏季炎熱，往往采用十字、井字形平面，以其凹口解決通風問題；北方則更強調日照，要求每戶都有較好的朝向。

它的優點外墻完整，容易作出規整簡明的結構布局，抗震性能好；其樓梯服務戶數較多，用地較節省；建設成本較低，銷售價格也比較。

2、通廊式住宅有點：

現在外廊式住宅已經比較少見。內廊式住宅由于節省交通面積在經濟形住宅中很有市場，但是內廊式住宅無法實現戶內自然通風，半數以上戶型沒有南向日照，比較適宜作為過渡性住宅。

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