挑戶型要看細節，采光、通風、朝向等因素也是影響戶型好壞的重要方面。什么戶型適合小夫妻，什么戶型適合和老人一塊居住，什么戶型居住實在？關于戶型選擇實在是有太多要考慮的了。
客廳：寬敞明亮，通風是關鍵
選戶型，首先要看客廳，怎樣來辨識其優劣呢?客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，用專業一點的話來說，就是采光口和地面比例不應小于1/7。由于客廳兼“交通廳”，所以在廳中設計的門應該盡量減少，以便留出足夠擺放家具的穩定空間。與此同時，客廳好是長方形，而且其寬度不應小于3.3米，深度和寬度的比例好不要大于2。
臥室：大面積戶型的主臥應帶衛生間
臥室對于整個戶型的選擇來說，也重要，分析說，主臥室好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。如果是大面積戶型的主臥，臥室里面必須帶一個專用衛生間，如果整戶內僅有一個衛生間的話，那么衛生間應該設在主臥為佳。另外，有次臥的戶型，那么次臥的面積好不要超過10平方米。
餐廳：和客廳好相對獨立
對于餐廳的選擇，餐廳和客廳好相對獨立，這樣看起來相互既有關系又相互隔離開來。如果餐廳要獨立設計，好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2.4米。餐廳好與廚房相鄰，這樣能方便用餐。餐廳內餐桌的大小、擺放也很重要，要選擇合適大小的餐桌擺放在恰當的位置，這樣才能使餐廳布局更為合理。
廚房：直接對外采光通風
在廚房的選擇上，推薦說，廚房好和餐廳緊貼，而且廚后間外好配以陽臺，既可通風，又可以彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。如果不能做到，那廚房必須直接對外采光通風。對于廚房的使用面積，說，廚房的凈寬度應大于1.5米。
衛生間：帶浴缸凈寬度不應小于1.6米
戶型優劣的選擇，也可以體現在衛生間上。介紹說，在衛生間的設置上，如果是帶浴缸的衛生間，那么衛生間的凈寬度不得小于1.6米;如果是淋浴式的衛生間，則凈寬度不得小于1.2米。與此同時，如果衛生間是直接對著客廳的話，那么在衛生間里應設前室，可以將洗衣機放在前室內。而且重要的是，衛生間的大小應與整幢戶型的面積標準相一致。
陽臺：保證采光陽臺欄桿1.1米合適
好戶型有陽臺才算完整，對于陽臺的選擇，首先要是客廳的陽臺。并且為保證客廳有良好的視野和采光，陽臺欄桿高1.1米，其實體的欄板應降至850至900毫米(上加橫欄桿)，或將封陽臺的圍護結構做成全透明或部分透明。
儲藏間：優秀戶型少了儲藏間不完整
儲藏間的選擇可以不對外采光通風，雖然并不是戶型都配有儲藏間，但是對于面積標準較高的戶型應設儲藏間才算得上是優秀戶型?，F代社會隨著人們生活質量不斷提高，幾乎每個人都擁有幾十件甚至更多的衣服，這些款式、質地不同的服裝的累積，人們開始對其進行分類收納，因此將儲藏間設為衣帽間正逐步成為一種普遍趨勢。
