收房前要注意準(zhǔn)備什么

1、確定收房時(shí)間

一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)竣工之后，開(kāi)發(fā)商那邊都會(huì)提前半個(gè)月左右的時(shí)間去通過(guò)購(gòu)房者接房的消息，多數(shù)的業(yè)主都想盡早去收房，所以通常情況下選擇頭幾天去收房的人比較多，如果收房的人太多了，那么陪同購(gòu)房者去驗(yàn)收房子的工作人員肯定就不會(huì)有太多的時(shí)間仔細(xì)驗(yàn)房，所以在通知下發(fā)后的的第3-10天收房是最好的。

2、準(zhǔn)備收房資料

在購(gòu)房者正式去接房的時(shí)候肯定是需要資料的，所以購(gòu)房者在去接房之前就應(yīng)該把相關(guān)的資料給準(zhǔn)備好，一般都需要購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證原件及復(fù)印件，付款收據(jù)，售樓說(shuō)明書(shū)，已婚購(gòu)房者還需要提供婚姻狀況證明復(fù)印件等。

3、驗(yàn)房工具

接房其實(shí)就是去驗(yàn)收房屋，所以在購(gòu)房者驗(yàn)收房屋的時(shí)候可以準(zhǔn)備一些驗(yàn)房的工具，這樣就能檢查出房屋是否存在問(wèn)題，常見(jiàn)的驗(yàn)房工具有手電筒、卷尺、乒乓球、臉盆木榔頭等，有條件還可準(zhǔn)備：帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問(wèn)題之處作為憑證，另外還要準(zhǔn)備一個(gè)電筆，有了電筆就可以檢查房屋內(nèi)的電源是否已經(jīng)全部都接通了。

收房注意事項(xiàng)有哪些

1、先驗(yàn)房后辦收房手續(xù)

現(xiàn)在有不少的開(kāi)發(fā)商都會(huì)要求購(gòu)房者先把房子給接收了，然后再去驗(yàn)房，所以當(dāng)購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候就要注意約定清楚，交房時(shí)應(yīng)先驗(yàn)房然后辦收房手續(xù)。如當(dāng)初合同未有約定的，則可采取變通方法，在收樓文件中注明“房?jī)?nèi)情況未看”或“未驗(yàn)房”等字樣，這樣就算是在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)了什么問(wèn)題，也可保護(hù)自己的權(quán)益。

2、注意面積誤差

一般來(lái)說(shuō)，房屋都是會(huì)存在一些面積差的，但是如果面積差太多肯定是不行的，如果出現(xiàn)面積差太多的情況，而購(gòu)房者的購(gòu)房合同中有對(duì)房屋面積誤差處理的規(guī)定，那么可以按照合同執(zhí)行，同時(shí)法律對(duì)此也有相關(guān)規(guī)定。

前面的文章為大家介紹的就是收房前要注意準(zhǔn)備什么以及收房注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，大家有清楚一些嗎？大家在辦理收房的時(shí)候，一定要把房屋好好的檢查一下才行，如果有發(fā)現(xiàn)了什么問(wèn)題，一定要提出來(lái)，讓開(kāi)發(fā)商那邊去解決才行。