小戶型講究方正、避免走道，大戶型則注重舒適和享受。那么，選購一套大戶型，要考慮哪些因素？

1、高度

大戶型一般房屋的建筑面積比較大，因此，對高度也提出了要求。普通的中小戶型，高度通常在2.8米左右，但對于大戶型來說，這個高度就有點低了，房屋面積大而高度并不高，就會顯得有些壓抑了。加之大戶型在裝修方面，更注重美觀，一般采用地暖和空調(diào)，并加上吊燈和吊頂，3.1米以上的高度會更具舒適度。

2、采光、通風

小戶型由于受到戶型面積的限制，很多戶型并不能做到南北通透，更多的時候，都是純朝南的戶型設計。選購大戶型，要注意房屋的采光、通風效果，房子要南北通透，采光窗的數(shù)量和大小要合適。采光窗的數(shù)量多少、面積大小、位置的設置，直接關系到房屋的通風和采光的效果，各方面的設置要合理才行。如果空間的面積比較大，而窗戶的面積比較小，看起來就不合適。臥室、起居室（廳）、廚房的采光洞口的面積和地面面積比不應低于1/7；當樓梯間設置采光窗時，采光窗洞口的面積和地面面積比不應低于1/12。

3、私密性

現(xiàn)在人們越來越重視生活的隱私，比較注重私密性。在大戶型的選擇上，尤要注意。比如，采用入戶花園或者玄關的設計，避免了室內(nèi)被一覽無余。各個房間的布局，是分布在一起，還是分開以保留有自己的空間。房間的隔音效果如何；是否可以從這個房間看到另外一個房間的一舉一動；客衛(wèi)的空間分布是否合理，客人去到客衛(wèi)是否會經(jīng)過臥室；保姆房有沒有和住戶的生活區(qū)域分隔開等，都是要考慮的。

4、動靜分區(qū)

大戶型內(nèi)居住的人口會比較多，每個人的生活習性都不一樣。有的人喜歡在客廳看電視，有的人喜歡在書房里面安靜的看書。這個時候就要注意戶型動靜分區(qū)是否明顯了，做到各個功能分區(qū)互不打擾、互不影響。

5、面積大小

各個功能分區(qū)，面積大小要合理，避免過大或者過小。一般主臥會帶衛(wèi)生間和衣帽間，有些還會帶書房。主臥內(nèi)選擇衛(wèi)生間盡量超過10平方米的，此外衣帽間離衛(wèi)生間要有一定的距離，防止衣物發(fā)霉變味。

6、走道問題

大戶型由于戶型面積大，房間多，因此不可避免的出現(xiàn)走道面積的浪費。如果你有錢任性，那么就不要去考慮這個走道的問題，畢竟要做到戶型能夠讓人滿意，避免浪費的面積，是很難的。你只需要考慮這個戶型其它的方面，是否符合你的需求，如果都OK，有點面積上的浪費也能接受。如果你還是介意這個走道的問題，那么，可以考慮下橫廳的戶型設計。

如下圖的戶型，采用豎廳的設計，戶型南北通透、整體方正、動靜分區(qū)明顯。存在的問題就是客廳入戶門設置在電視機背景墻旁邊，不符合日常的生活習慣。紅色框框部分，為走道的面積。

如下圖的戶型，采用橫廳的設計，避免了一部分走道面積的浪費。整體的戶型比較方正，客廳、餐廳帶大陽臺，戶型也能做到通透，但不如上圖戶型的通透性好。

選購一套大戶型，還要注重小區(qū)的品質(zhì)、綠化環(huán)境等。如果只是戶型面積大，但各方面的配套服務都一般，那也只能稱得上是一個大房子，而算不得一個舒適享受的住宅。