選戶型如何才能做到好？這是一個很難回答的問題，因為好的戶型并沒有固定的樣式。但是購房者卻可以做到一點，盡量避免戶型細節(jié)上的不合理。這樣選出的戶型，也許不是好的，但也會很舒適。
1、戶型注意房門的開向要合理：室內(nèi)房門開設(shè)的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間阻斷性因素。戶門不正對客廳，更不應(yīng)直對臥室。
2、戶型注意廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳設(shè)置垂直排煙設(shè)施。
3、戶型注意臥室私密性：臥室的房門不宜直接與客廳相對，使臥室保持私秘性。
4、戶型注意客廳的設(shè)計應(yīng)盡量的方正，還要避免與客廳相連的房門過多，會影響客廳的使用功能。避免斜角空間，易造成不必要的"死角"面積和交通面積。
5、功能區(qū)分布合理，休息區(qū)與活動區(qū)盡量分離開來，臥室離客廳遠一些，公共衛(wèi)生間不主人的起居室。
6、戶型注意室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道。這種走道既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費，對購房者來說，更是資金的浪費。
7、戶型注意衛(wèi)生間功能區(qū)分離：衛(wèi)生間不要正對客廳，好設(shè)計為兩部分，里面是馬桶、浴缸，外間則擺放洗手池、洗衣機。衛(wèi)生間的設(shè)計應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當(dāng)分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用頻繁的時候，能體現(xiàn)其設(shè)計的。
買房選戶型不僅僅是面積、朝向等等因素上的選擇，如何把握好細節(jié)上合理性其實也很重要。
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來源：購房網(wǎng) 2025-12-20
