二手房具有即買即住的特點，很多人買房時，會考慮購買二手房。因此，在房地產交易市場上，二手房的交易量也是不錯的。但并不是所有的二手房都易于出售，下面列舉的這些二手房，就很難賣掉了。

1、市中心沒有特色的“老破小”

老破小一般環境比較差，房屋比較破舊，居住的舒適度一般。

但如果只是地段優越，沒有其它的優點，比如重點中小學等，則很難售出。

2、中式裝修的房子or裝修特別難看的房子

目前二手房市場上的買房主力主要以年輕人為主，中式裝修的房子不受年輕購房者的喜愛。

中式裝修，在裝修方面，花費的金錢不少，如果買了這類房子，要敲掉原來的部分重新裝修，也要花一大筆錢。

3、所在片區新房量特別大地段卻不占優勢的房子

一些新型居住區新盤的供應量比較足，而一些位于近郊、離地鐵較遠，由于沒有啥特點且戶型也比較老舊，轉手賣出也非常困難。

4、價值不菲的豪宅銷售周期長

豪宅面積大，房屋總價高，稅費等也比較高。能買得起的人少之又少，自然也就難以賣出。

5、戶型相對比較大的房子

大三居、四居，這類房子最難賣了，其面積普遍在100平方米甚至是120平米以上;另外，總價比起其他中小戶型高出不少，也是影響目前大部分買房人決策的原因之一。

6、位于工業區or環境特別差的房子

周邊環境差、空氣質量不好、噪音大、污染嚴重的房子，其會嚴重影響到人們的生活，一般很少會有人考慮購買這樣的房子。

7、房屋質量差、口碑差的房子

有的小區房屋質量不好，或者物業服務不好，經常有小偷光顧，頻繁出現物業糾紛等問題，并因為這些問題而頻繁上新聞;則這類房子就很難銷售出。

8、高齡二手房

房齡是二手房的硬傷，如果是高齡二手房，則會影響買家按揭貸款;多數銀行都不批準房齡20年以上的個人住房按揭商業貸款。

9、兩幢高樓間的房子

買房者挑選位置、光線等都比較更謹慎。兩幢高樓之間的高層住宅，高區和低區都不太受歡迎。低區的采光明顯不如中區和高區;高區雖然采光好，但位置屬于空氣集中對流的風口，20樓以上的房間打開窗戶通風時，風力相當大。

10、規劃滯后的房子

如果你的房子周圍的商業設施、醫院、學校都還停留在規劃上，你其實很難讓買房者確信這些規劃全都能變成現實。一個正常的新建商圈、商業街、醫院、學校等發展成型的時間平均都在5年至8年以上。