對比購買新房，二手房交易流程顯得有些復雜，中間產生的費用也需要特別注意。
那么，二手房交易需要交哪些費用呢？
1．契稅：首套90平以下1％，90平以上1．5％，二套90平以下1％，90平以上2％（二套房政策不含北上廣深）。
2．個人所得稅：計稅金額的1％或差價的20％（符合條件的免征）。
3．增值稅及附加稅：成交價／（1＋5％）＊5．6％（符合條件的免征）。
4．辦證、交易登記等一些雜費。
5．交易手續費，買賣雙方分攤。
6．土地出讓金等（只有特殊類型房屋才需要交納）。
最后，建議具體的可以向相關負責人或幫你處理手續的房經紀人詢問，避免造成不必要的損失。
樓市熱點 2025-12-15
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