毛坯房的內(nèi)容包括門窗工程，墻面，地面，頂面工程，電氣工程，給排水，暖通，燃氣，7個類別，30大項76個分項400個細部驗點。毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

怎樣裝修毛坯房?

1、檢查房屋內(nèi)部的原始防水情況。比如沉箱池內(nèi)部是否養(yǎng)著積水，仔細觀察房子墻角處是否滲水，看看樓下是否有人投訴。這個很關鍵。如果出現(xiàn)問題，需要找管理處處理好。根據(jù)設計好的設計，進行基礎工程。這里包含了需要拆除的墻體，窗戶，樓梯等。然后進行紅磚砌筑批蕩工程，讓空間格局更加合理。

2、下來就是水電改造，安排好每個空間的用途。這里是隱蔽工程，做到好壞，很直接影響到日后生活。提示：生活插座務必不要怕多，建議是比設想的要多幾個為好。強電和弱點要保持20公分的間距。水工進場，主要對地面，墻面，衛(wèi)生間，廚房防水等進行包裝，就是鋪設地磚，瓷片。這里需要注意，地磚，瓷片的空鼓現(xiàn)象的檢查。

3、木工在水工完成地面時，插入進去，靈活進場。木工主要是對現(xiàn)場定制的家私進行作業(yè)。比如門，門套，背景，天花……。油漆工可以出動了。對墻體就行打磨，上油，對家私進行油漆處理。記得這個工種對環(huán)境要求比較高，因為空氣太多粉塵會影響到效果跟質量，切記。整個屋企的先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。

4、清理好衛(wèi)生后。干凈的環(huán)境下安裝木地板，搬運家私等。健康工作必要行。完工后會有一種刺激的氣味，要晾一段時間，這個時間可能需要放置3個月以上為好，所以需要對房子進行必要的清理作業(yè)。

選擇毛坯房時，要注意哪些?

1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。

3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

5、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。