高層樓房外墻突出橫帶是腰線。腰線是建筑裝飾的一種做法，一般指建筑墻面上的水平橫線，在外墻面上通常是在窗口的上或下沿將磚挑出60*120mm，作成一條通長的橫帶，主要起裝飾作用。
1、冬季更保暖一些：腰線一般都是用的隔熱材料，那就相當(dāng)于在外墻多加了一個(gè)保溫層，這樣會(huì)讓室溫比其他樓層高一些。
2、多出來的免費(fèi)空間：多出來的這一塊平臺可以根據(jù)自己的想法和需要進(jìn)行裝飾和利用，放一些綠植就是不錯(cuò)的選擇。
1、會(huì)影響采光：有腰線就會(huì)占到窗戶的面積。高樓層還好，低樓層受影響的更多，有的腰線層，因?yàn)檠€會(huì)導(dǎo)致觀景煙臺的效果損失一半，更有甚者，一些腰間的陽臺上方會(huì)有橫梁，這將進(jìn)一步影響觀景效果、采光和通風(fēng)。
2、有安全隱患：腰線層相比其他樓層會(huì)多出一個(gè)平臺。如果樓層低，這個(gè)平臺的大小尺寸又正好夠站個(gè)人的。這無疑為夜行的梁上君子提供了便利。
3、有滲水風(fēng)險(xiǎn)：腰線房與其他樓層相比，更容易滲水，因?yàn)檠€房的外墻上方會(huì)突出一部分，所以下雨時(shí)，這個(gè)腰線就會(huì)接收更多的雨水，也就更容易出現(xiàn)滲水的情況，從而造成墻體發(fā)霉。如果防水沒做好甚至可能會(huì)影響到樓下。
京地海樾府價(jià)格74300元/平米，規(guī)劃戶數(shù)560戶。
來源：購房網(wǎng) 2025-12-19
