房子沒有房產證也要視具體情況來看，不建議大家購買沒有房產證的房子的，沒有產權證的房產如果進行交易的話會有很大的風險，交易得不到保障，出現問題維權更是艱難。
1、房子被一房二賣。
沒有房產證的房產出現一房多賣的情況非常多，在沒有拿到產權證以前，賣家很有可能把房子賣給另外一個人，也就是“一房二賣”，這一牽扯進第三個人，問題可就復雜了，接下來就要經歷復雜的維權過程。
2、抵押、買賣交易難。
房子只有辦理了房產證才真正擁有了房屋所有權，才能進行正常的買賣、贈與、繼承等活動，在沒有房產證的情況下，即使已經簽訂了相關合同也是無效的，不受法律保護。而且，這類房子無法申請抵押貸款，房屋只是一個住所，它的變現、資金周轉的能力都被限制了。
3、不能得到補償。
房子居住時間久了之后，就會慢慢的出現一些質量問題，最后變成危房，如果沒有房產證的房子一旦遭遇拆遷，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。
1、不能申請貸款。
我國是實行產權登記公示制度的，只有進行合法登記后才能真正擁有房子的所有權，否則就不能進行正常的買賣。在銀行看來，這類房子產權不明，很有可能出現糾紛，為了規避風險，自然不會通過貸款審批。另外，沒有房產證的房子也不能進行繼承、贈與、抵押等活動。
2、房子被用來還債，購房人可能錢房兩空。
還有可能發生的情況是，購房人簽了合同交了定金，但是房主因為欠了別人的債，債主收走了房子用來抵債，遇到不講理的房主就是不還你定金，買房人最后鬧得錢房兩空。
3、房子被房主一房二賣。
如果房產證沒有到手，就不能證明該房屋是屬于自己的，沒有房產證的房子在交易時風險比較大，買方和賣方都應謹慎。對于買方而言在沒拿到產權證以前，房主有機會把房子賣給出價高的第三方。
4、房屋被征地，無法獲得補償款。
購買房屋之后，如果所在地塊被征用，沒有房產證將不能獲得補償款。
