房產(chǎn)過戶在哪里辦理

2020/5/28 17:12:14 來源：網(wǎng)絡(luò)瀏覽量：2223

房產(chǎn)過戶去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)過戶在房屋已經(jīng)辦理好交易手續(xù)之后，需要過戶雙方去房地產(chǎn)交易中心申請辦理，同時還需要交一筆過戶的稅費。

辦理房產(chǎn)過戶注意事項

1、如果是單位采購私房，還需提交單位法人或其它安排資歷證實(營業(yè)執(zhí)照或安排機構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口收取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;

2、如果是非住所搬運，還需提交土地使用權(quán)證書;

3、如果是當事人不能親身處理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件;

4、如果是房子已租借，且承購人非承租人的，需提交承租人拋棄優(yōu)先采購權(quán)證實;

5、如果是有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人贊同出售證實和共有權(quán)證書;

6、如果是經(jīng)法院判定的，需出具法院判定和協(xié)助執(zhí)行通知書。

房產(chǎn)過戶也可以通過繼承實現(xiàn)：

1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

房產(chǎn)過戶申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。

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過戶房產(chǎn)

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