現在的開發商買房子的時候都會在售樓部根據銷售的戶型搭建樣板間，讓購房者能夠更好的了解項目戶型的大致情況。看起來是方便了購房者，實際上卻是開發商的一種銷售手段。因為精美的樣板間只是樣板而已，和你的房子差得遠呢。
1、樣板間的尺寸偏大
為什么有的人去看樣板間時會自己帶個卷尺，就是因為他們都是老手了，知道有的開發商會偷偷把樣板間的尺寸建大一些。還有跟有“心機”的開發商，他們會把屋內非承重墻打通，換成玻璃等，這樣就會大大增加室內的空間開闊感，讓你感覺屋子很大，即使戶型很小，也會讓你產生大房子的錯覺。
2、沒有鋪設管線
樣板間里一般是不會鋪設管線，比如下水道管，煤氣管等。但是我們都知道，這些管線都是我們生活必備的配件。但是我們也知道這些物件都是很影響室內空間視覺的東西。沒有管線的樣板間當然好看了啊。
3、變小的家具家電
當房子的大小沒辦法改變時，有的開發商就會在屋內的家具家電上動心思。小一號的家具和家電會讓屋子空間顯得開闊許多。而且“機智”的開發商是不會在樣板間里放大型的家電家具，像洗衣機、電冰箱、熱水器這些你肯定是看不到的，而沒有這些，房子就又顯大了很多。
4、鏡子多過門
購房者逛多了樣板間后就會發現，好像樣板間里隨處都能看到鏡子或者透明的裝飾。鏡子透明、反光，是房屋設計中備受青睞的物品之一，因為它是增加視覺深度和空間感的物品。看房時要設想一下，如果不用鏡子，整體效果會如何。
5、永遠開著燈的樣板間
吊燈、壁燈、臺燈等等，這些燈光讓整個屋子顯得明亮、夢幻，很容易讓購房者忽略房子的一些細節問題，比如室內的高度，比如面積等等。
樣板間說到底只能作為細微的參考，如果購房者天真的以為樣板間就是自己的房子，那你可就一不小心陷入開發商的“騙局”里了。
