1、權利人可以帶著自己的身份證明，受委托查詢的需要帶著公證委托書，到房管部門房產檔案科查詢。
2、因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
3、權利人可以帶著自己的身份證明，受委托查詢的需要帶著公證委托書，到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。
4、若是已經辦理貸款抵押登記，包括各種按揭貸款、抵押貸款等，權利人可以帶著自己的身份證明，受委托查詢的需要帶著公證委托書，前來辦理。
房產證即《房地產權證》，主要是指購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得的房屋的合法所有權證書，從而能夠對房屋享有全部的處置權。還有一些人認為只要有房產證就可以了，其實大家必須要做到的是“兩證齊全”，也就是說《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》兩部分都要有。
房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產證的房產不能進行買賣交易。任何房產交易行為的第一個步驟就是驗證房產證的真實和有效性，可以這樣說，房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。沒有辦好房產證的房產不能進行轉讓、贈與和繼承。
當房屋所處土地被征用或房屋被拆遷時，業主可以憑房產證獲得賠償，但是沒有房產證的房子無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。現在房產市場上的所謂“小產權住房”就會因沒有房產證存在這些問題。
1、印章
不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，其蓋章為各登記機構公章，而房產證蓋章為各地方人民政府的公章。
2、外觀
不動產權證除了印有中華人民共和國不動產權證外，在其右上角還寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型，而房產證的外頁上除了印有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其他內容。
3、內頁
不動產權證在內頁上規定了房屋所有權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格（以萬元／平米為單位），而房產證內頁上包括權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況，不動產登記在房產證的基礎上增加了鐳射防偽標簽、不動產單元號、使用期限等內容，對房屋的使用年限進行了明確的規定。
總之，不動產證比房產證產權內容更詳細，不動產證對使用年限進行了明確規定，明確了起和止日期和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。
