1、前期設計：
毛坯房裝修前期設計時，要對戶型進行一次詳細的測量，明確裝修面積。尤其是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積等四個面積的尺寸，同時還要明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具和個性改造的墻面尺寸。
2、主體拆改：
施工階段，毛坯房裝修首先要做的是主體拆改，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等五個項目。主體拆改主要是為了先把工地的框架先搭起來。
3、水電改造：
水電改造是毛坯房裝修中比較重要的隱蔽工程，進行改造時一定要非常仔細，建議大家既要開槽布線預留插座、進出水口位置，還要注意強弱電的走向，因為強電會影響家中電器和照明，弱電則影響手機、電腦等智能設備的顯示。防水施工要注意等防水涂料干透之后，做閉水試驗且測試24小時以上，主要是為了測試防水性。
4、基礎裝修：
基礎裝修是很重要的一個步驟，因其步驟很多，且進場的時間點不同，所以要規(guī)劃好工人的進場順序。大家可以讓比較臟的那個先進場來施工，所以基礎裝修工程中先是泥工師傅進場，施工裝修包括地面、墻面的瓷磚鋪貼，再是木工進場，等前者完了再是油漆工進場。
5、門窗、櫥柜安裝：
毛坯房基礎裝修工程完成以后，需要將房間中的門窗安裝好，過程中櫥柜也一起安裝。安裝櫥柜是個配合的工程，所以要提前預約好抽油煙機、灶具和水槽，然后同一時間來安裝櫥柜。由于門的安裝步驟比較復雜，使用工具也比較多，所以要先安裝好門。
1、空間分割：
出租房需要合理利用空間，做為業(yè)主來說能多隔出個房間來是最好的，但是裝修時一定要注意到房間獨立性，如公共間的獨立，這樣方便后期兩個不相識客戶的入住。
2、主材的選擇：
如果想要節(jié)約開支，櫥柜可以考慮現(xiàn)場制作，臺面也可以選擇玻化磚。而且柜門和柜子也可以選擇清水的，這樣不但可以延長使用時間，維修也方便很多。
3、人工副材：
雖說要考慮節(jié)約，但水電這塊的材料可是省不得的，考慮到房間使用功能會應租客的不同要求，建議多裝一些插座。
4、管理成本問題：
出租的房子一般以小戶型為主，因此要注意房子的大小與房子裝修每平米投入的價格成反比。同時房子雖小，但也講究五臟俱全，因此施工工序和管理人員投入的精力都是一樣的。
