1、樓層總數除以2加1：
中間偏上的位置一般是一棟樓較好樓層，可以用樓層總數除以2加1選擇最好的一層，舉個例子來說：16層的房子，最好的一層是16/2+1=9層，22層的房子，較好的一層是22/2+1=12層。因為這層的房子在采光、通風、視野方面都是比較好的，居住在這樣的樓層身心愉悅。
2、小高層的1/3-2/3位置：
可以按照總樓層的1/3-2/3范圍內挑選，這些樓層都是比較好的。例如15層的房子，最佳樓層范圍是15*1/3=5層~15*2/3=10層，在這個范圍內選房子，既不用擔心潮濕問題，通風條件也不錯，不易受遮擋，出行也是比較便利的。尤其是在溫暖潮濕的城市，這樣的樓層高度可以避免蚊蟲災害。如果考慮升值空間的話，這些樓層在二手房市場很是熱門。
3、特殊樓層：
如果你家里有小孩或者老人的話，為了他們的日常起居能夠方便一些，我們就可以選擇低層的電梯房。考慮到老人身體健康情況以及老人小孩的出行問題，選擇較低密度、大樓間距的小區里的低樓層甚至是底層才是較好的。此外，低層的電梯房物業管理也會更周到。
1、電梯數量及質量：
購房時一定要注意選擇電梯質量信得過的企業，詢問發生故障時，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發商簽訂責任書，約定如果電梯出現事故如何進行賠償。
2、水、電等應急電源：
向開發商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水而發愁；應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能臨時運行。
3、住宅密度和觀景：
在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。因為買房光看價格是不行的，而要看綜合性價比。如住宅密度和觀景，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀。
4、保安措施：
高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。選購電梯房的時候要看保安措施做得如何，大樓底層是否設置保安值班室，是否有保安在樓內巡視，監控設置是否合理，以及緊急情況下人員疏散安全等問題都要有所了解。
