如果是低保戶想要買房子，考慮哪些保障性住房是好的選擇，因為這些房屋本事就是針對中低收入家庭來建筑的，并且對于購買者也會有一定的優(yōu)惠。但是這些住房也有許多種，那么低保人員申請兩限房和經(jīng)濟適用房哪個合適？該如何申請呢？

低保人員申請兩限房和經(jīng)濟適用房哪個合適？

一、經(jīng)濟適用房及兩限房

（一）經(jīng)濟適用房是列入了國家計劃，由政府來組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或建房單位所建造，并以微利的價格向城鎮(zhèn)的中低收入家庭出售的住房。其是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。　兩限房則是一種兩限格和限套型的商品房，主要是解決中低收入家庭的住房困難，是用來限制高房價的一種臨時舉措。

（二）申請條件

兩者在對于申購人的家庭年收入方面有不同要求，經(jīng)濟適用房是面對有收入的購房者的條件；而兩限商品房主要是解決市民住房困難的供應(yīng)問題，對家庭的收入狀況沒做硬性要求。所以如果是低保人員的話那么相對來說申請兩限房會比較有利。

（三）定價

兩限住房跟經(jīng)濟適用房都是實府定價的。兩限商品在房本質(zhì)上是普通的商品房，只是具有一定的價格限制，在原則上是參照市上年度同區(qū)域同類住房的房價，售價大致低于同地區(qū)同期同類住房的１０％左右。

而經(jīng)濟適用房是其住宅價格相對于市場價格來說比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。所以相對價格因素來考慮的話也建議低保人員購買兩限房。

（四）

如果要從的角度來考慮的話，那么也許是買兩限房會相對來說好一點，因為兩限房也算是商品房的，允許買賣以及出租。而如果購買經(jīng)濟適用房的話，要在購買滿五年后再轉(zhuǎn)成商品房然后才可以出售以及出租，而在這同等的時間滿五年內(nèi)兩限房都可以得到一定的收益來省稅了，而經(jīng)濟適用房則需要先花上五年時間才行。

低保人員如何申請兩限房和經(jīng)濟適用房？

一、申請兩限房

１．提出申請：申請人先到居住地的區(qū)房管局填表登記并按照規(guī)定提交材料。　

２．材料審核：經(jīng)各部門初審并經(jīng)過市房管局的復(fù)核符合條件的申請人，將由市房管局來批準其購房的資格。　

３．搖號：對通過審核的申請人，將發(fā)放搖號通知單，在規(guī)定時間內(nèi)將通知交回回執(zhí)，逾期的視為放棄。

４．購房：材料通過審核通過后，申請人就按照選房順序到兩限房的開發(fā)建設(shè)單位辦理選房及購房手續(xù)。

二、申請經(jīng)濟適用房

１．申請人持資料所在地的區(qū)房管局申請辦理經(jīng)濟適用住房的申購登記手續(xù)，領(lǐng)取審批表；

２．申請人填寫審批表并帶齊材料，向工作單位及主管部門辦理收入還有住房的證明報區(qū)房管局審核后，再上報市房管局復(fù)核。

３．市房管局按規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審及評分后，在網(wǎng)站上進行１５天的公示；

４．市房管局根據(jù)進度和申請人的評分情況，按批次來批準申請，并對經(jīng)過批準的同批次申請人，以公開搖號的方式來確定選房順序；

５．向開發(fā)建設(shè)的單位辦理選房及購房的手續(xù)。　

以上就是有關(guān)低保人員申請兩限房和經(jīng)濟適用房哪種好以及如何申請的內(nèi)容了，結(jié)合自己的經(jīng)濟狀況來購買適合的房屋才是重要的。