如今房價(jià)有增無減，很多人買不起商品房就想轉(zhuǎn)而買其他類型的房產(chǎn)，就比如定向安置房，安置房是房屋拆遷賠給被拆遷戶的房產(chǎn)，也有的人選擇把定向安置房用來出售，買賣房屋自然需要簽訂合同，這也是為了保障買賣雙方的權(quán)益，定向安置房買賣合同怎么寫？簽定向安置房買賣合同注意事項(xiàng)有哪些？

定向安置房買賣合同怎么寫？

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)

身份證號碼：___________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼：_________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)

身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

1、房屋的基本情況：甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為 ___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。并附帶____一間，位于____，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_______________。

3、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

4、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

5、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(___年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

出賣方(甲方)：_____身份證號碼：______(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼：______(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼______ 地址：_______ 郵編：____電話：____

購買方(乙方)：_____

身份證號碼：_____

見證方(中間人)：_____

身份證號碼：_____

日期：___年___月___日

簽定向安置房買賣合同注意事項(xiàng)有哪些

1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的；

2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛；

3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。

以上就是定向安置房買賣合同怎么寫？簽定向安置房買賣合同注意事項(xiàng)有哪些的全部內(nèi)容，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以到開發(fā)公司或房地產(chǎn)交易查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況，如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。