一些手上購有小產權房的居民一直都比較關注小產權房產權的問題，這部分人就比較希望國家可以對其認可，但根據目前國家政策來看，一段時間內實現小產權房合法化似乎是不可能的了，相反還會有拆遷的問題，那么小產權房拆除如何賠償呢，小產權房拆除賠償有相關政策嗎？
小產權房拆除如何賠償
1、小產權房的性質有三種：一種是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農村的集體者，外村農民不能購買；另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子；后一種是各類農業園或養老院的別墅。
2、這類房屋一旦發生糾紛或者是遇到拆遷的情況，購房者無法得到賠償，因為買賣合同是無效的，集體建設用地用二商品房開發目前處于限制事管制階段，國家尚未出臺相應規定，關于小產權房的合法化尚地定論，顯而易見的是我們所購買的小產權房是得不到保障的。
3、除了不能辦理房產證外，那些“房”實際上屬于在政府規定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。
小產權房拆除賠償有相關政策嗎
1、購買在建小產權房時，購房人與開發商簽訂合同并交付房款后，如果相關部門整頓鄉產權房的建設項目，可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房后如果遇到國家征地拆遷，由于鄉產權房沒有國家認可的合法產權，購房人并非合法的產權人，所以無法得到對產權進行的拆遷補償，而作為實際使用人所得到的拆遷補償與產權補償相比微乎其微。
2、小產權房屬于交易不合法交易范疇,購買小產權房會承擔一定的風險，缺少“五證”，“五證”是購房者獲得房產證的必要條件，小產權房是沒有產權的，不受法律保護拆遷難補償，小產權房屬于政府規定范圍以外的違章建筑。
3、如果買賣雙方出現交易糾紛，就郭先生和賣家這樣的情況，法院針對數額比較大的借款，買方有借款取證的責任，如果真相被揭開，法律肯定是不會支持這樣的債權關系的。
以上就是關于小產權房拆遷如何賠償以及小產權房拆除賠償是否有相關政策的介紹了，
