自住商品房是指房地產開發企業通過限房價、以及競地價等出讓方式取得土地使用權，自住商品房的價格是介于保障性住房及商品房之間的。所以在針對自住商品房的規定上，應該本著先解決無房人員住房情況為優先的。那么兩限房輪候家庭可以申請自住型商品房嗎？自住型商品房申請流程是什么？

兩限房輪候家庭可以申請自住型商品房嗎？

兩限房輪候家庭是可以申請自住型商品房的。

1、其中兩類家庭可優先購買：一是北京市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25周歲；二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。購房家庭只能購買一套自住型商品住房，如將該住房出售，以后不能再購買自住型商品住房。

2、按照目前北京的限購規定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在北京繳納社保或個稅，可購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭，以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”。

3、取得商品房預售許可證或辦理現房銷售備案后，由開發商組織向符合購房資格的申請人銷售。選房順序由房地產開發企業組織公開搖號確定。搖號應當進行全程公證，并接受所在區縣建設房管部門的監督。

自住型商品房申請流程是什么？

1、報名：網上現場兩步都得走。按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。

2、核驗：20個工作日內給出結。市民在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

3、搖號：與車牌搖號系統類似搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。

4、選房：按搖號確定順序依次遞。優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。

以上就是“”兩限房輪候家庭可以申請自住型商品房嗎？自住型商品房申請流程是什么“”的全部內容，符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。在沒有成功購買到自住型商品房，是可以繼續參與兩限房搖號的。申請自住型商品房需提供您兩限房輪候家庭的證明即可。