移民安置房是屬于安置房中的一種，還有一些其它類型的安置房。很多人還不明白什么叫移民安置房，移民安置房可以買賣嗎？

什么叫移民安置房

1、移民安置房屬于安置房中的一種，安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

2、登記提交資料：

（1）房屋權(quán)屬登記申請書（非轉(zhuǎn)移類）；

（2）房屋分層分戶平面圖；

（3）申請人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件）；

（4）移民安置協(xié)議書（拆遷時為工程門牌號的，房屋竣工后要注明現(xiàn)公安門牌號）；

（5）被拆遷房屋權(quán)屬證書或集體土地使用權(quán)證（提交復(fù)印件的，拆遷單位加蓋公章）；

（6）委托書（本人不能親自到場辦理時出具，須提供申請人及受托人身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件）

（7）機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；

（8）法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）。

移民安置房可以買賣嗎

1、安置房是可以買賣的，而且３證齊全的安置房也是可以貸款按揭的，證件不齊的只能一次性付款。經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，有產(chǎn)權(quán)，可以貸款。但必須是購買滿五年以上，有房產(chǎn)證和土地證的經(jīng)濟(jì)適用房才可買賣。

2、移民安置房轉(zhuǎn)讓條件：安置戶原有住房已拆除，且已注銷土地使用權(quán)證（一、二期除外）。安置戶自辦理幸福花苑房屋權(quán)證之日起已滿五年。安置戶按規(guī)定補(bǔ)繳差價和利息。安置戶在城區(qū)或平原集鎮(zhèn)已購有新的住房。

3、辦理程序：補(bǔ)繳土地出讓金、契稅、房屋差價和利息等款項(xiàng)。安置戶拆除遷出地原有住房。補(bǔ)繳款項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)：房屋差價：按本戶認(rèn)購合同確定的（市場價–成本價）×享受優(yōu)惠面積計算。土地出讓金、契稅按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，利息：按房屋差價×同期銀行利率計算。

以上就是關(guān)于什么叫移民安置房以及移民安置房是否可以買賣的介紹了，安置房是給拆遷戶安置的房屋，在產(chǎn)權(quán)證書上有一些限制條件，并且小區(qū)環(huán)境和物業(yè)都與商品房有所不同。如果安置房的土地性質(zhì)是劃撥的很有可能不能轉(zhuǎn)讓，具體還是要看房產(chǎn)的情況。