什么是經濟適用房？是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。經濟適用房一般價格比較,政府蓋這些房子，不是已盈利為目的，而是為了改善窮人的居住環境。那購買經濟適用房合適嗎？此類房子有哪些利弊端呢？
一、買經濟適用房合適嗎？
對此，不同購房者有不同的看法，有的覺得經濟房價格低廉，價格合適，可以購買。有的覺得房屋質量差，居住人比較雜，不夠舒適和安全。
二、買經濟適用房的好處有哪些？
簡單的概括，經濟適用房的優點就是價格，有很多房子是新修建的、購買優惠、戶型新穎。
在政策上，政府越來越重視經濟適用房的建設，政府加大了經濟適用房的開發力度，并出臺相關政策如限制經濟適用房的購房人群、給予相關購買優惠等。
近年來新開發的經濟適用房，其地理位置已開始轉向郊區，開發單位對于建設經濟適用房逐漸積累了經驗,在配套設施、綠化環境等細節上都有進步，更加關注其適用性，因此經濟適用房的十分明顯。
三、買經濟適用房的壞處有哪些？
建造廉價房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場經濟中專業分工原則，中間承接的發展商不以經濟效益為考核，難以達到社會資源的優配置。
經濟適用房項目大部分均位于城鄉結合地區，有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，長期交通很多人無法接受，許多購房者不愿意犧牲已有工作或事業。
國家建設此類房屋，是為了改善窮人的生活品質。此類房子建筑戶型沒有商品房規劃的好，有的戶型設計不合理、屋子擋光的現象。
廉價房可能帶來一些后遺癥，容易形成窮人聚居的貧民窟、問題社區，造成居住割裂。瑞典后來發現很多百萬工程建造的住房往往成為流浪漢、吸毒者、無業者、社會遺棄人員的收容聚居，一般老百姓不敢問津，避而遠之。窮人富人彼此隔絕，相互不溝通，越來越沒有交流，這對社會影響是嚴重的，嚴重妨礙社會和諧團結。
經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點，和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，購房者可根據自身需求選擇是否購買。
樓市熱點 2025-12-15
樓市熱點 2025-12-12
