在租賃廠房的時候，需要繳納一定的稅。但是很多人都缺少納稅的意識，在繳稅上面都不是很積極的。下面小編給大家詳細的講解一下有關：租賃廠房要交哪些稅啊，租廠房需要考慮哪些因素呢？這方面的具體知識，希望大家以后能夠增強納稅的意識。
租賃廠房要交哪些稅啊
２、營業稅：個人出租設備，屬于營業稅“服務業－租賃業”征稅范圍，應當繳納營業稅，稅率為５％。而營業額未達到起征點的，免征營業稅。根據《關于調整營業稅起征點的通知》（遼地稅發〔２００８〕１２９號）文件規定和經省政府同意，現決定從２００９年１月１日起，按月繳納營業稅的起征點由原月營業額２０００元提高到５０００元。
３、印花稅：按租賃合同＊０．０５％繳印花稅。
４、城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用７％、５％、１％三檔稅率）和費附加率３％計算繳納。
租廠房需要考慮哪些因素
１、考慮廠房所在的區域的有關政策，是稅收政策，防止在手續辦理有關工商登記、稅務登記的過程中遇到障礙，影響計劃的進度。在選址時，一定要先把有關政策信息了解清楚，還有必要聽取專業機構，比如聽取當地律師的專業意見和建議后，在決定是否要在此地租賃廠房。
２、在租賃廠房的時候要看，證件是否齊全。土地證，房產證，消防審批等。出租是否合法：廠房是否可以出租，業主是否可以提供正式的租賃廠房設施狀況。房屋結構是否有損壞，消防設施是否可用等。基礎建設：交通，電力，供水，等。其他就是你跟業主談合同的一些條款和風險了，例如，租金年增長率，是否要求退房時恢復原狀等一些情況。
本文通過對租賃廠房要交哪些稅啊，租廠房需要考慮哪些因素呢？相關知識的講解，讓我們了解到，在租賃廠房時要交房產稅、營業稅、印花稅、城市維護建設稅及費附加。而租廠房需要考慮哪些因素呢？要注意考慮廠房所在的區域的有關政策、證件是否齊全、出租是否合法等等。希望本文能夠給正在租賃廠房的朋友們帶來幫助。
