隨著場所的不斷發展，現在有不少創業人員都搬到了寫字樓里。因為寫字樓比外面的房租不僅，也更有益于同行之間的交流。大多數人對寫字樓都有所耳聞。那么，又有多少人對寫字樓租賃有哪些流程及寫字樓有哪些注意點，這些知識有所了解？下面小編將給大家詳細的講解一下有關這方面的一些知識。
寫字樓租賃有哪些流程
１、通過一些租房網站來找房源。如：我們經常用到的搜房網。上面有很多的寫字樓信息，租戶可以根據自己的要求選擇合適的地理位置，如果滿意的話，可于出租方取得聯系，并約定好看房的具體時間。
２、寫字樓租賃的具體流程。找房源－＞看房－＞確定企業對樓的要求－＞挑選匹適的房源－＞實地看房－＞談判－＞簽約－＞入場裝修－＞驗收過消防－＞入駐新室。只有通過這些流程后，才能夠開始。
寫字樓租賃有哪些注意點
１、免租期。寫字樓的免租期一般毛坯的交樓標準是15-30天，而帶裝修的則是3-7天時間，有的業主不給免租期，有的給兩個月，這還是要視乎業主而定。
２、約定好一些費用付款方式。租金、物業費、水電等相關費用的支付標準及付款方式，應在合同中明確承租房屋所產生的費用，并確定承擔方。簽訂合同時一般是繳納兩個月的租金＋兩個月的管理費＋首個月的租金的費用。
３、有關定金的約定。定金交付使用，有很多情況不允許您直接簽訂合同，下定金則是好的折衷方法，一般定金下了以后，業主反悔的話需要雙倍返還的。
４、看出租方出租房屋的合法性。例如產權證明（或經營權證明），出租許可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。如系轉租，出租方應提供其租賃合同和權利人同意轉租的書面證明。
后總結：本文通過對寫字樓租賃有哪些流程，有哪些注意點。相關知識的講解，讓我們了解到，在租賃寫字樓的時候，要先看房，然后確定房源，后簽訂合同。而寫字樓租賃有哪些注意點。在租賃寫字樓的時候要注意：免租期、些費用付款方式、定金的約定、看出租方出租房屋的合法性等等一些注意點。希望本文能夠給大家帶來幫助。
