隨著社會的經濟不斷的發展進步，人們的生活水平也普遍的提高了，經濟條件比較好的朋友會選擇購置花園別墅或是獨院住宅，兩種建筑都分別具有不同的特色且屬于類住房，因此許多的朋友們不知道到底該選擇哪一種？獨院式住宅的意思是什么？什么樣的房子才算別墅？

獨院式的住宅是什么意思？

一幢住宅沒有與其它的建筑相連，獨立建造，并有獨立的院子，稱為獨院式的住宅。獨院式的住宅特點是：環境好、干擾少；平面組合靈活；朝向、通風采光好；有自己獨立院落，可以組織家庭進行戶外的活動，綠化。一般獨院式住宅標準比較高，房間比較多，層數在二至三層，也有些做地下或半地下室，用做車庫、倉庫等，底層一般為起居室、餐室、廚房和衛生間等用房，二層為臥室與衛生間，并有陽臺、屋頂活動平臺等。獨院式住宅缺點是占地面積大，建筑外墻比較多，市政設施較高。

因此，目前我國除少數面積較大，標準較高，供特定對象使用的住宅之外，一般較少建造。而國外經濟較發達且人口壓力不大的國家，獨院式住宅建造量很多。

什么樣的房子才算別墅

別墅，改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非 居所。現在普遍認識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的 住所，現代詞義中為獨立的莊園式居所，都是獨立成棟的。

別墅分為以下５種：獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。

別墅一般有兩種類型：一是住宅型別墅，大多建造在城市郊區，或獨立或群體，環境幽雅恬靜，有花園綠地，交通便捷，便于上下班；二是休閑型別墅，則建造在人口 、風景優美、山清水秀的風景區，供 或假期度假消遣、療養、避暑之用。

花別墅的特點可以概括為如下幾點：

１．別墅造型外觀雅致美觀，獨幢獨戶，庭院視野寬闊，花園樹茂草盛，有較大綠地。有的依山傍水，景觀宜人，使住戶能享受大自然之美，有心曠神怡之感；

２．別墅內部設計得體，廳大房多，裝修精致高雅，廚衛設備齊全，通風采光良好；

３．別墅還有附屬的汽車間、門房間、花棚等；

４．社區型的別墅大都是整體開發建造的，整個別墅區有數十幢獨立獨戶別墅住宅，區內公共設施完備，有花園，水池綠地，還設有健身房、文化娛樂場所以及購物場所等。

別墅與獨院式住宅有很多可以介紹的東西，今天就介紹到這里了。