買房子對于大部分人來說都是人生的一件大事，但是由于生活的需要有些人需要購買第三套房子，由于國家的限制政策，許多人都很關心第三套房子可以買嗎？怎樣才能買第三套房？下面我們就對針對第三套房子可以買嗎？怎樣才能買第三套房為大家做些介紹。

第三套房子可以買嗎？

１、原則上對已有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房。

２、對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在本區域內向其售房。

３、也就是說本地戶口的，有了一套只能再買一套。外地人有一套或者本地人有兩套的，再買第三套就很難了。

４、從貸款角度來看，第二套房首付款比例提高，新國八條規定，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。根據之前的國十條，第三套房根本不能貸款了，只能全款。

怎樣才能買第三套房？

１、能申請房屋按揭貸款買第三套房子嗎？關于申請第三套房子的按揭貸款，如果是以前的政策，小編只能對大家說ＮＯ！以前，各個銀行對于第三套房子的按揭貸款，都是停貸的情況。不過目前已經有不少地區的銀行可以辦理第三套房子的按揭貸款了。

２、目前可以申請房屋按揭貸款買第三套房子。個人申請房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。

３、需要注意的是，因為第三套房子可以辦理房屋按揭貸款并不是地區的銀行都在執行，目前也有不少銀行或者地區是不能辦理第三套房子的按揭貸款的。建議大家在申請第三套房子的按揭貸款前，先咨詢一下當地銀行的相關政策再辦理房屋按揭貸款的相關手續。

第三套房子可以買嗎？怎樣才能買第三套房？以上已經為大家做了一些介紹，希望能否幫助到大家，若是想要買第三套房子，大家還是要咨詢一下當地銀行，這樣才能早日買到房子。