雖然人們在裝修時都會簽訂裝修合同，但卻不知道什么樣的合同是正規(guī)的，許多因為合同不正規(guī)引發(fā)的糾紛讓大家頭暈?zāi)X脹，那么究竟什么樣的合同才是正規(guī)的，簽訂裝修合同時應(yīng)該注意什么？怎樣簽訂才能更有效的維護(hù)業(yè)主的權(quán)益呢？下面就和小編一起來了解一下吧！

一、合同簽訂前7項原則:

1、注意查看裝修公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照；

2、注意查看裝修公司是否具有資質(zhì)證書；

3、裝修前先讓裝修公司先出設(shè)計草圖；

4、了解裝修公司用的是否是本地工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同；

5、除了簽訂裝修合同外，還需要有第三方認(rèn)證，如果裝修公司沒有辦理這方面事情，您可要謹(jǐn)慎；

6、注意審核報價，檢查裝修公司執(zhí)行的是否是本地行業(yè)指導(dǎo)價，否則不要輕易簽訂；

7、詢問裝修公司施工期間是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄。

一般具有這七項的合同，屬于較為正規(guī)的合同，在裝修時一定要注意檢查哦！

二、簽訂裝修合同注意事項：

簽裝修合同時有很多細(xì)節(jié)都是不可忽視的，對整個裝修過程的作用舉足輕重，必須清晰明了的寫在裝修合同之上。

1.工期約定：一般二居室一百平米的房間，進(jìn)行簡單裝修的工期在35天左右，裝修公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和裝修公司商量。

2.付款方式：對于一般的裝修合同，首付一般約定在60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝修公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題，就很難在錢上面進(jìn)行制約。所以建議在簽訂合同的時候，盡量把首付壓到30%，中期交納30%。

3.中期款：一般合同上約定的中期付款時間只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口"，但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作。