房子裝修好以后,就要面對結(jié)算了。一般情況,后結(jié)算的時候和預(yù)算肯定是存在很大的差距。多大的差距才是合理的,這個要根據(jù)裝修的具體情況決定,所以業(yè)主在結(jié)算的時候一定要注意,如果自己不是行業(yè)人,一定要找懂行情的人進行工程的驗收,然后才能夠算清工程款。那么,裝修工程結(jié)算具體介紹都有哪些?裝修工程結(jié)算要注意什么問題?讓專業(yè)人士來為我們介紹一下。

裝修工程結(jié)算具體介紹都有哪些?

一般來說,工程完畢之后,項目的結(jié)算包括以下無個步驟,一是核實項目,二是復(fù)測數(shù)量,三是比對預(yù)算,四是計算增減費用,才簽字認可。業(yè)主們在結(jié)算時要注意做足步驟,不被坑蒙。

步驟一:核實項目。結(jié)算的一步是根據(jù)的項目單進行項目的審查核實,有些包工頭在裝修過程中會增減或改變一些項目,當(dāng)然有些變更、加項是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規(guī)定,所以一定要核實好工程項目。

步驟二:復(fù)測數(shù)量。核實項目之后,我們就要對工程進行復(fù)測數(shù)量,尤其是超出了原先合同的規(guī)定,變更、加項后如何收費,是結(jié)算時容易產(chǎn)生糾紛的地方。

步驟三:比對預(yù)算?？纯唇K的結(jié)算與算相差多遠,如有一業(yè)主裝修總報價由原先的一萬七,增加到了兩萬八。比原先的估算多出五千多。原先簽合同時總價為一萬七,增加了打地磚和水電改造,但是去掉了電視柜和水泥櫥柜之后,還是多出很多,這是為什么呢?這是我們的業(yè)主就需要注意看看多出的預(yù)算到底用到哪里去了。

步驟四:計算增減費用。在對比預(yù)算之后,如果結(jié)算與預(yù)算有出入,那么我們的業(yè)主要注意計算這些增減的費用在何處,有一些家裝公司就利用業(yè)主大多是外行,偷換概念,在結(jié)算的時候,多算費用。常見的情況還有裝飾公司對于一項工藝僅報人工價格,而不包含材料費用,事先也沒說清楚,在實際施工過程中,材料費用不管是自購還是委托公司購買,消費者都是要另外付費的,這些我們的業(yè)主們都要注意。

步驟五:簽字認可。結(jié)算一步,當(dāng)各項目都驗收完畢,并且確定沒有什么糾紛的時候,方可簽字認可。

裝修工程結(jié)算要注意什么問題?

很多人裝修的時候可以說是跑斷了腿,磨破了嘴,等到結(jié)算的時候就覺得大功告成,直接給錢就結(jié)了。其實結(jié)算中的貓膩不比裝修時少,所以裝修結(jié)算注意以下事項。

注意一:損耗量計算。在家庭裝飾裝修過程中,施工面積相對較小,轉(zhuǎn)角曲面較多,而施工內(nèi)容較為豐富,個性化較強,水、電、泥、木、油漆等工種俱全。因此,其損耗比一般的工程裝潢要大。常用的裝潢材料大多是定格化的,在具體施工中都需要裁切、拼接,在作業(yè)過程中必然會產(chǎn)生損耗,所以,一定要注意損耗量的計算。

注意二:項目變更要看清。在家居裝修的過程中,中途可能會因為某些主觀或客觀的原因需要將項目做改變,如果有項目的變更,業(yè)主們就要注意看清楚,并且做好溝通,以免后期結(jié)算時出現(xiàn)糾紛。

注意三:漏項與增項必須明確。設(shè)計師在前期報價中,故意將一些必要的項目漏項,這樣總價款自然就降下來,而施工中,消費者為實現(xiàn)其使用目的,就必須增項,當(dāng)然也要增加費用;另外在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度等等。當(dāng)施工進行到一定階段后,有些變更、加項是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規(guī)定,變更、加項后如何收費,是結(jié)算時容易產(chǎn)生糾紛的地方。

裝修工程結(jié)算具體介紹都有哪些?裝修工程結(jié)算要注意什么問題?相信通過小編的介紹以后,大家現(xiàn)在應(yīng)該都知道裝修工程結(jié)算具體介紹以及注意事項了吧。小編要提醒大家的是,裝修的工程量計算是不能缺少。結(jié)算的時候一定要注意包工的工作量,只有了解他們的實際工作情況,才能夠在結(jié)算中做好準備。尤其是在結(jié)算的時候和預(yù)算會有一定的差距。具體多大的差距要根據(jù)裝修的具體情況來決定,還有工作量來決定。