自住型商品房一直是政策福利性住房，想要購買也是很多條款限制，由于它房價上的，很多人都想要購買自住房，使它一度成為人們爭搶的香餑餑，然而這樣的房源也會有沒有賣掉的房子，那么自住型住房剩余房源公開銷售可以買嗎？價格怎么決定？

自住型住房剩余房源公開銷售可以買嗎?

1、問：“剩下的房子究竟如何處置呢？”答：“這太簡單了，賣給大家伙唄！”其實就是只要符合帝都購房資格的人就能坦坦的進行購買。好吧，開始發大招了，小編冒天下之大不韙給您盤點一下哪些是公開銷售的自住房，看準了就這十個呦。

2、4月1日，被稱為北京市“離近的自住房”項目建工·動力港公開搖號。該自住型商品房是由北京建工置地有限責任公司開發建設的，項目位于朝陽區東四環百子灣橋東南400米，金長安大廈東側，被稱為“位置好自住房”。

3、本項目終確認優先家庭和非優先家庭共計87835戶，而該項目房源僅有360套，以此計算，中簽率約為244：1。

4、然而實際上，并不是的自住房都像建工·動力港一樣受熱捧。與建工·動力港形成鮮明對比的，一些自住房項目因交通、區位、配套等因素，銷售不暢。根據公開信息，北京有十余個自住房項目“滯銷”，不得不將未被申購的自住房轉變為商品房，不再組織公開搖號，對外公開銷售。

自住型住房剩余房源公開銷售價格怎么決定?

1、公開銷售價格和自住型商品房價格相同，同時購買人同樣受到自住房5年內不得上市，上市后30%的收益歸國家等相關限制。

2、哪些人可以購買這些自住房剩余房源？

只要是具備北京購房資質，即本地戶籍家庭限購2套、本地戶籍單身人士和外地戶籍家庭限購1套，就可以購買目前已對外銷售的自住房項目的剩余房源。購買時，不再需要購房人進行申請登記，也不再區分優先與非優先家庭。記者從項目咨詢電話了解到，購房人可直接到項目現場選房。

3、通過這種途徑購買的自住房性質如何界定？

通過對外銷售途徑購買的自住房，仍然按需要遵循北京市關于自住型商品房的相關政策，與此前優先家庭搖號獲得的自住房一樣，這些房源也是房本滿5年后才能上市交易，交易時也必須按照同地段商品房價差的30%交納土地收益。

自去年12月起，包括住總正華新國展滿庭芳、中國鐵建·原香嘉苑、中國鐵建·順新嘉苑、富力惠蘭美居等在內的9個項目都已將剩余房源統一對外進行銷售。以上就是自住型住房剩余房源公開銷售可以買嗎？價格怎么決定的相關內容。