什么樣的紙張有分量？相信除了人民幣，答案應(yīng)該就非合同莫屬了，尤其是房屋買賣合同。一套幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)的房子，具體是什么樣子，怎么購(gòu)買，用多少錢購(gòu)買，這些都會(huì)寫在一張張紙上，然后由交易雙方簽字后生效，在這之后，交易雙方的行為便必須遵從合同的約定。由此可見，合同的分量著實(shí)不小，那么它到底都包含哪些內(nèi)容呢？一起來(lái)看看吧。

1、房屋的基本信息

在合同里寫上房屋的基本信息，這不僅是為了描述清楚房屋的情況，更是一種體現(xiàn)誠(chéng)意的表現(xiàn)。在合同中寫明房子的位置、面積、裝修情況等，信息越具體，就會(huì)說明你對(duì)房子越了解，也讓購(gòu)房者對(duì)你多了幾分信賴。

2、房屋的價(jià)格

房屋的價(jià)格是合同中必備的內(nèi)容，房屋每平方米多少錢，房屋的總價(jià)是多少，如果需要支付其他的費(fèi)用，那么都有哪些，具體是做什么用的等等。這樣講每一筆款項(xiàng)的作用和數(shù)額都清楚地告知購(gòu)房者，使他們覺得你是一個(gè)靠譜的售房者，從而更加順利得促成交易。

3、雙方的權(quán)利和義務(wù)

售房者和購(gòu)房者的角色不同，權(quán)利與義務(wù)自然也不同。比如，售房者需要將已達(dá)到交付條件的房子在約定日期交給購(gòu)房者，而購(gòu)房者需要在約定日期將尾款結(jié)清等，交易雙方需在每一個(gè)環(huán)節(jié)盡到自己應(yīng)盡的義務(wù)，才能享受應(yīng)有的權(quán)利。

4、違約責(zé)任與違約金

房屋買賣合同中必須約定好違約金和違約責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容，如果延期交房應(yīng)該怎么辦；如果房屋面積有誤差應(yīng)該怎么辦；如果房款沒有按時(shí)支付應(yīng)該怎么辦等等。同時(shí)也應(yīng)該明確違約金的數(shù)額，一般以不超過購(gòu)房款的百分之二十為宜，但具體數(shù)額可以由雙方協(xié)商來(lái)決定，只有將違約責(zé)任與違約金都約定清楚，交易才會(huì)更有保障。

5、爭(zhēng)議解決的方法

買賣雙方畢竟是兩個(gè)不同的個(gè)體，在交易之前大多都不相識(shí)，交易流程也比較復(fù)雜，難免不會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)端，因此必須在合同中約定好爭(zhēng)議解決的方法。一旦發(fā)生糾紛，是協(xié)商解決，還是上訴至法院，這些都需約定清楚，這樣才能更好地保障買方和賣方的權(quán)益。

上述內(nèi)容就是小編為大家整理的房屋買賣合同的相關(guān)知識(shí)，希望可以幫到你們。