很多時候，我們會按照法律的規(guī)定來執(zhí)行，但是有的情況，法律卻并沒有進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定，除了一些特殊的情況之外，合同是否需要公證是沒有特定的要求的，也不會存在什么限制的情況，但是實際生活中，不少朋友會因為想要確保交易的順利完成而對合同進(jìn)行公證。那么婚后買的平改樓售房合同公證流程是什么?要花多少錢?

一、婚后買的平改樓售房合同公證流程是什么?

公證是一般是由需要公證的申請人提出的，之后公證處的公證人員會根據(jù)申請人的需求，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。目前隨著房地產(chǎn)市場的不斷擴(kuò)大，房地產(chǎn)交易糾紛也逐漸成為投訴熱點，消費者需要尋求法律保護(hù)，因而商品房買賣合同公證成為一個有效手段。

1.不管是商品房的出售還是婚后買的平改樓售房，都需要在申請公證的時候提供必要的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。

而作為公證機(jī)關(guān)來說，也有一些必要的情況是需要了解的，這些情況包括：(1)買賣雙方當(dāng)事人基本情況;(2)房屋產(chǎn)權(quán)狀況;(3)雙方當(dāng)事人對買賣合同內(nèi)容是否認(rèn)同，是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。

2.在申請人將必要的資料提交到公證機(jī)關(guān)之后，公證機(jī)關(guān)除去要對所提交材料是否齊備、屬實進(jìn)行審核之外，主要對合同的下述內(nèi)容進(jìn)行審核：當(dāng)事人雙方的基本情況；合同中買賣房屋的坐落位置、數(shù)量、房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間。

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任；雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其它內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時間等。

3.公證機(jī)關(guān)工作人員對審查內(nèi)容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續(xù)。

二、婚后買的平改樓售房合同公證要花多少錢

公證處均受理房屋買賣合同公證業(yè)務(wù)，收費為合同總價2%(各地方會有不同)。

婚后買的平改樓售房合同公證流程是什么?要花多少錢?針對不同的地區(qū)，婚后買的平改樓售房合同公證的收費也會存在一定的不同，有的地區(qū)可能會按照房屋總價進(jìn)行收費，分段進(jìn)行收費，有的地區(qū)則可能是直接進(jìn)行標(biāo)價收費。