政府會分給一些在結婚之后的回遷民一些房子，給予他們居住，給他們有一個溫暖的家，但是是需要達到一定的條件才可以拿到政府分的回遷房的。那么下面，我就為你們講講婚后分的回遷房一方可以私自出售嗎？婚后分的回遷房一方如何私自出售？

婚后分的回遷房一方可以私自出售嗎

對于危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調節因素、教師優惠等因素計算。回遷房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素。

回遷房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當地經濟適用住房的價格購買。對于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標準進行安置。

需要注意的是，房子的部分屬于您的個人財產，對方無權要求進行分割。解答依據：《中華人民共和國婚姻法》：第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

有此條可以得出一方的婚前財產屬于夫妻一方的財產，離婚時不予分割。《婚姻法司法解釋三》　第五條　夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然外，應認定為夫妻共同財產。

婚后分的回遷房一方如何私自出售

１．婚前您出資買房，如果婚前您一方全額出資買房，則房子屬于您個人的婚前個人財產，離婚時房子歸您，裝修的費用需要償還給對方。在解決離婚房產過戶費用問題時，我們首先需要了解什么是離婚房產過戶。然后才能解決離婚房產過戶費用怎么算，需要哪些手續費的疑問。

２．如果回遷房，跟商品房都辦理房產證了，那交易都一樣。如果沒出房產證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風險。但回遷房一般來說都比商品房要，敢于承擔風險，那就買回遷房比較劃算。

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷民的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。所以上述文章講的就是關于婚后分的回遷房一方可不可以私自出售以及婚后分的回遷房一方如何私自出售的內容了，希望能給有需要的人提供一些有用的幫助。