自己居住過(guò)的住房如果有急需用到錢的地方，在必要的時(shí)刻是可以將其進(jìn)行轉(zhuǎn)賣的，也就是，只要房屋的產(chǎn)權(quán)清晰合理，然后經(jīng)過(guò)合理的手續(xù)就可以出售房屋了。下面，我就為你們講講婚后買的自住房單方有權(quán)出售嗎？婚后買的自住房單方如何出售？

婚后買的自住房單方有權(quán)出售嗎

婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意，才可以買賣。

１、婚后收入所得不管在誰(shuí)的名下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

２、法律依據(jù)：《婚姻法》第十七條【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

根據(jù)婚姻法的規(guī)定，你們婚后買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，又根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，共有財(cái)產(chǎn)在出售時(shí)應(yīng)征得其他共有人的同意，否則就侵害了共有財(cái)產(chǎn)人的利益。所以單方不能賣房。

婚后買的自住房單方如何出售

１．根據(jù)高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（三）十一條之規(guī)定：“一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

２．夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。”因此，一方不可以私自賣掉。

３．夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同；夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同，約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式；由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。上述文章講的就是關(guān)于婚后買的自住房單方有沒(méi)有權(quán)利出售以及婚后買的自住房單方如何出售的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。