售房合同在簽訂的時候是有一定的技巧以及一定的注意事項的，雙方要在平等的基礎上建立簽訂合同，并且，合同需要有一個公證人作證，以免雙方有一方反悔。那么下面，我就為你們講講婚前買的自住房售房合同怎么寫？婚前買的自住房售房合同需要公證嗎？
婚前買的自住房售房合同怎么寫
賣房協議書包括了出賣人即甲方，買受人即乙方。甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。賣房協議發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定各自負擔。
賣房協議第一項交代了甲方所要出售房屋的地址與價款。賣房協議書中規定了買賣房屋所要繳納的稅費：賣房協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。
在房屋買賣合同簽訂后，如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的經濟損失。
甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。
甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。
婚前買的自住房售房合同需要公證嗎
１．同時過戶需要公證處辦理一個合同公證，去土地局將土地證過戶，房產證辦理的事，順便和買家一起問一下開發商能不能改一下合同，如果能將購房合同改成購房者的名字也可以，改完以后購房者在等著什么時候能辦房產證再去辦就行。
２．按照婚姻法以及相關司法解釋，房子屬于一方的個人財產，不屬于夫妻共同財產，也就不存在一人一半的問題。同時，婚前財產屬于個人，不會產生經過幾年轉化為共同財產的問題。
３．沒必要為了打消對方的疑慮去開配偶單身證明，因為那個房子的合法擁有人是你丈夫，房子是在你們婚前買的，屬于個人財產，他有權進行房屋的買賣，不用去做夫妻財產約定公證。
千萬不要提供虛假材料，婚前財產可以做財產約定，關鍵是看你們的目的是為了什么。上述文章講的就是關于婚前買的自住房售房合同怎么寫以及婚前買的自住房售房合同需要公證嗎的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。
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