夫妻雙方在離婚時往往涉及財產分割、孩子撫養等離婚問題，訴訟離婚還有自己的離婚程序和條件，掌握這些法律知識對于離婚案件的當事人來說十分重要，婚內夫妻共有房產被抵押貸款離婚時怎么辦，貸款誰還？本文主要對這些常見的離婚問題及解決辦法作了詳細介紹。
婚內夫妻共有房產被抵押貸款離婚時怎么辦
夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產（夫妻雙方共為產權人），現雙方已辦理離婚手續，房產歸女方并償還剩余貸款。問是否有穩妥的解決方法立即除去女方今后房產過戶存在的隱患？一般有一下判定情況：
１、有夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產后離婚的具體案例的話可以詳細的講解一下會比較好理解，如果是協議離婚，可將分割財產的協議和男方辦理房產轉移的委托手續到公證處作個公證。
２、婚內的抵押貸款屬于雙方共同債務，也是跟抵押貸款買房一樣，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產，那么該部分不應認定為夫妻共有財產。比較復雜的情況。
婚內夫妻共有房產被抵押貸款離婚時貸款誰還
根據人民法院關于《婚姻法》司法解釋（二）的規定，離婚時，雙方對尚未取得權或者尚未完全取得權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證后，再由任何一方另行向法院起訴。
另外，院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋權歸屬的范圍包括：
（１）購買福利性政策房屋；
（２）購買商品房；
（３）購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房權直接判決。
在離婚離婚 案件中，了解離婚程序、正確處理夫妻雙方共同財產對于離婚案件當事人獲取離婚賠償和維護自己爭取自己權益十分重要。
許多離婚當事人在處理離婚問題時沒有頭緒，財產分割等問題不知道如何爭取自己的權利，以上是小編精心整理的關于離婚問題的相關資料，希望對需要的朋友有所幫助。
