婚前買的二手房，在出售的時候如果是屬于個人的話，那么就不需要經過婚姻中的另一方的允許也是可以進行銷售的，二手房的價格雖然沒有像一手房那么昂貴，但是也還是需要我們去注意在出售過程中的一些事項的。下面，我就為你們講講婚前買的二手房如何出售？婚前買的二手房在出售時需要什么證件？
婚前買的二手房如何出售
1、出售婚前買的二手房，售房者可以通過通過親朋好友、報紙、網絡廣告或者房屋經紀公司等相關信息渠道，了解所要出售的房屋是否具備上市條件，并通過這些渠道大概了解房屋所在區域二手房的平均出售價格；個人出售和委托房地產經紀公司代理出售有何差別；了解交易流程、相關稅費和必須提供的相關手續等。
2、通過第一步的廣泛調查了解，可根據售房者的房屋位置、樓層、朝向、裝修狀況等綜合條件，確定初的出售價格。該報價應為銷售總價，如果有要求買方另行支付的費用，應在報價中聲明。
3、出售婚前買的二手房的銷售方式可以分為兩種，一種是自行銷售，另外一種是通過委托中介公司進行銷售。選擇自行銷售，則必須考慮到該房屋是否符合上市條件，相關手續是否齊備，以及自身的銷售通道是否暢通，可以節省中介費用，減少交易成本。選擇中介銷售，則能夠比較省時省力并且確保交易安全，但弊端是要繳納中介費用。
婚前買的二手房出售需要什么證件
如果想要出售自己在婚前買的二手房，應該準備以下相關資料：產權人身份證（非戶籍人士還應提供暫住證）戶口本；房屋權證；原購房（復印件）、原購房合同；共有產權人聲明；結婚證復印件；產權人印章；土地使用權證已購公有住房、成本價購房、優惠價購房，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續；買賣合同。
出售二手房需要通過一定的渠道，建議售房者在委托中介公司時要明確雙方權利義務，如有必要，可以委托律師審查合同，確保交易安全。上述文章講的就是關于婚前買的二手房如何出售和在出售時需要準備什么證件的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。
