買房子有時候需要一筆很大的費用，很多人為了買房子甚至變得沒有積蓄。那么，他們在遇到困難時就想要轉讓手中的房子，解決臨時的困難。但是他們都不知道期房可不可以轉讓。下面，我就為你們講講已購期房可以轉讓嗎？期房怎樣過戶需要哪些手續？
已購的期房可以轉讓嗎
如果期房想要轉讓出去，首先要符合下述四項規定，才可以辦理預售轉讓手續。開發商與買房人所簽訂的商品房買賣合同必須在在有效期內；商品房預售合同已經生效交辦理了預售登記或交易手續、需要交清相關的稅費；在預售房屋還沒有實際交付之前；轉讓行為應當符合當地有關法規、政策，沒有違法行為。
尚未付清預售商品房總價款的，預購人應當在征得房地產開發企業同意后，與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同；已經付清預售商品房總價款的，預購人可以與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同，并書面通知房地產開發企業。是貸款買房的，也視為付清了總房款。實踐中，預售商品房轉讓的合同一般為合同權益轉讓書。
就商品房預售合同而言，購房者的主要權利是取得商品房產權，主要義務是付清房屋價款。如果購房者已付清全部房屋價款，則該轉讓不需開發商同意。但轉讓預售商品房，預售合同載明的權利、義務隨之轉移。預售商品房轉讓的當事人雙方應當在預售商品房轉讓的合同生效后，按照有關規定辦理轉讓合同的登記備案手續。
期房怎樣過戶需要哪些手續
所謂的期房就是開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，處于這一期間的商品房則被稱為稱為期房。
期房怎樣過戶需要哪些手續？首先買賣雙方要準備好買房或賣方的身份證原件、戶口本、結婚證、房證、房屋買賣合同等需要用到的資料。然后到銀行辦理銀行資金托管，去交易市場辦理過戶交易手續，辦理完后再去旁邊的稅務窗口辦理納稅完稅。整個流程所花的時間并不會多。辦理過戶時可降低交易金額，這樣會少交一部分稅款。
上述文章講的就是關于已購期房可否轉讓和期房怎樣過戶需要哪些手續的內容，希望能對有需要的人提供幫助。
