房子作為我們日常必需品之一，它與我們的生活密不可分。社會保障性住房是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定。石景山保障房如何辦理房產證？石景山保障房辦理房產證需要什么材料？

石景山保障房如何辦理房產證？

保障房一般都是大土地證，也就是小區集體土地證，保障房房管局，也就是你要賣房了，國家政府房管部門有回收利用權，也就是優先購買權，價錢比市價低一些，所以這土地證，不管大小有就行，不重要，有房產證加大的式小的土地證就行，保障房又叫“難民房”。

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

石景山保障房辦理房產證需要什么材料？

1、土地地分割轉讓許可證；

2、房產證原件(每一頁都要印，如果有共有產權人，相同的印一份即可)及復印件；

3、購房合同副本及第1、2、后1頁復印件；

4、身份證原件及復印件個人辦證的直接在指定號窗口辦理即可，交相關材料，填表簽字等。費用方面，共需要繳納18元工本費。然后坐在一邊等候發證即可。此證總計辦理時間為15分鐘左右。

5、家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍。

以上就是石景山保障房如何辦理房產證？石景山保障房辦理房產證需要什么材料的全部內容，每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。