所謂的房產證就是國家依法保護廣大購房者獲得房屋權的一種憑證，獲得了房產證才算是大家擁有了房屋的使用權。很多人在香港購買了別墅之后卻不知道房產證如何辦理，由于相關資料沒有準備齊全浪費了大量的時間。究竟在香港別墅房產證怎么辦理？我們這就來看看下文介紹。

在香港別墅房產證怎么辦理？

1、確定開發商已經進行“初始登記”，即完成“大確權”開發商辦理“初始登記”是您辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產主管部門。

2、到管理部門領取《房屋(地)權登記申請表》這個填寫好之后需要開發商簽字蓋章。有的時候開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了，省去奔波之苦。

3、拿測繪圖(表)：可能有三種情況， 種是到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪圖；第二種是帶身份證直接到開發商處領取就行，這一種比較簡便；第三種是向登記部門申請對房屋面積進行測繪，這種情況己經比較少見，現在登記部門往往是根據現有的測繪圖填寫房產證上的面積數據。

4、填寫表格、蓋章、領取相關文件填好表格后，找開發商簽字蓋章，并領取其他必要的申請文件。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

香港別墅辦理房產證要交哪些費用？

1、別墅房產證辦理流程中，如果是初始土地登記費，城鎮居民住房用地100平方米以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，高不超過30元：土地證書每證20元：變更土地登記費收費標準參照初始土地登記收費標準。

2、除此之外，別墅修建以劃撥方式取得土地使用權的房屋上市交易時，交易的時候買方出3%的土地出讓金。

3、辦理房產證時候，那么房產證辦理就需要繳納契稅：144平方米以上的住宅，需繳納擴大面積費3%的契稅。

4、登記費，住宅每證80元，商用房及車庫120元，工本費，每證10元，測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。

看了上面的一系列介紹，大家對于在香港別墅房產證怎么辦理已經有更全面的了解了。房產證就等同于人的身份證，是證明房屋權的書面憑證。如果說大家購買的別墅想要辦理轉讓或者是產權人變更，之前沒有獲得房產證是無法重新上市交易的。辦理房產證并不是復雜，大家只要掌握了相關流程可以快速辦理。