房子不僅是我們安家立命的場所，它也是家庭很重要的固定財產。買一套房子，傾注了許多家庭一代人甚至兩代人的全部心血。而如今越來越多的房子面臨著老一代去世之后，房產的繼承權問題等。房屋產權要如何繼承？房產繼承要辦理哪些手續和流程？

房屋產權繼承需要辦理的手續

關于房產繼承的方法有兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有立遺囑的話就要按照法定繼承來辦理。法定繼承需要到公證處開據公證書，到公證處開據公證書需要帶上兩個證明和兩個證件：

１、需要到派出所辦理死者的死亡證明。

２、被繼承的該套房屋的產權證明或其他憑證；

３、需要到死者所在的單位（或者居委會、村委會）辦理法定繼承人證明。證明內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

４、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

５、 繼承人的身份證件

房屋產權繼承合同

房產繼承合同是遺贈人與受贈人針對遺贈人生前與去世后的一些事項的約定，主要是受贈人對遺贈人的贍養，以及遺贈人去世后將房屋贈與受贈人的約定。

房產繼承合同

甲方（遺贈人）：（寫明姓名、住址）

乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）

甲乙雙方就遺贈事宜達成合同如下：

一、甲方的（寫明遺贈財產的其本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。其權的證明為：（寫明證明甲方擁有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產權證）。

二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費多少元，醫療補助費（可以約定其他費用）元。

三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。

六、本協議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：     

乙方：

年月日

以上就是關于房產如何繼承等相關問題和合同，房子畢竟是一筆金額巨大的財產，在房產繼承方面，也容易出現不少問題，熟悉以上的相關流程，在面對這類問題時，處理起來也比較順心。