結婚買房是必然的，這是現如今社會的現象，很多人因為剛結婚起步資金不夠轉而欲購買比較的央產房。央產房的產權比較復雜，有的央產房是可以辦理過戶的，有的就是不能辦理過戶只能用于自己居住使用的。結婚后購買央產房要交哪些稅費？結婚后購買央產房在哪里交稅？

結婚后購買央產房要交哪些稅費

1、如果雙方都屬于結婚后首次購買房改房，需要交納印花稅：0.05%。在訂立購房合同時就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟購房首付款一起繳，以便用于開發商統一辦理房屋合同登記和房產證。

2、物業管理費。從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。

3、房屋維修基金。大修基金：購房款的2%－3%。是公共設施、共用設備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。執行的收費辦法是：不含電梯：總房款×2%、含電梯：總房款×3%、部分試點樓盤按50～60元／㎡收取。

4、印花稅，在訂立合同的時候就直接繳納，一般跟首付款一起繳,方便開發商統一辦理合同登記和房產證。

5、開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶后,購房者可以自行交存。一般來說,購房者在領鑰匙,辦理入住手續時,開發商就會代收房屋維修資金。

結婚后購買央產房在哪里交稅

1、結婚后購買的房改房屬于新建房屋的，繳納稅費和房產登記都需提交土地和規劃部門建房批件，然后帶上資料到當地“縣級以上的土地局”繳納稅費辦理登記，然后到國稅的管理分局和管理員聯系，經過管理員的調查、核實、經分局批準確認之后交款。

2、繳納稅款后需要保存好的契稅票據，憑身份證，戶口本，購房合同，買房票據，到繳納契稅單位，申請你的契稅存根，然后加蓋這家單位財務公章，就可以得到你的契稅票據使用。

3、物業管理費，從收房日開算,以購房人驗收房屋合格之日起開始計算，如開發商發出入住通知書后,購房人無正當理由不進行收樓的,物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。

以上就是結婚后購買央產房要交哪些稅費？結婚后購買央產房在哪里交稅的全部內容，買房的先后在法律和婚姻大的聯系就是夫妻共同財產的認定，根據婚姻法規定，婚前取得的財產為個人財產，婚后取得的為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半。